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Var 83

Saint-Raphaël - loi Pinel / Pinel +Vil'Azur pour investir

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Investissement locatif Saint-Raphaël
Investissement immobilier Saint-Raphaël
Vil'Azur défiscalisation immobilière
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Vil'Azur
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Investissement immobilier neuf Saint-Raphaël

Prix à partir de * : 359 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
OFFRE : 5 000 € TTC offert pour l'achat de votre cuisine.*
Vil'Azur jouit d'un emplacement idéal à mi-chemin entre le centre-ville, les plages et les commerces de première nécessité. Sur les hauteurs de la ville, la résidence a été imaginée comme la parfaite adéquation entre la proximité de la ville et celle de la nature tout en préservant les atouts de son emplacement qui lui confèrent un véritable cocon végétal. Résidence intimiste, Vil'Azur se compose de 11 grands appartements du T2 au T3 de 53m² à 81m² répartis sur 4 niveaux. Harmonieusement distribués, ils disposent de vastes pièces à vivre lumineuses associées à un agencement optimisé et des finitions de qualité. Standing et confort sont les maîtres mots, les chambres offrent chaleur et intimité et les intérieurs sont prolongés d'une terrasse, d'un jardin ou d'un balcon.
Une co promotion MJ Développement & BDI Développement
*Sur les deux premières réservations et sous présentation de facture

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Vil'Azur à Saint-Raphaël : 3ème trimestre 2024

« Vil'Azur » en synthèse

Situé : Saint-Raphaël
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 359 000 €
Livraison du programme : 3ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MJ DEVELOPPEMENT
MJ DEVELOPPEMENT
55 Avenue d'Espagne
64600 Anglet
Voir le numéro

Voir le site : http://www.mj-developpement.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Vil'Azur à Saint-Raphaël et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 359 000 €)
359 000 € 62 m2Étage : 2 : nord-ouestRéf : VilAzuz9Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 419 000 €)
419 000 € 76 m2 : ouestRéf : VilAzur2Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 469 000 €)
469 000 € 81 m2 : sud-ouestRéf : VilAzur5Plan détaillé
479 000 € 81 m2Étage : 1 : sud-ouestRéf : VilAzur8Plan détaillé
499 000 € 83 m2Étage : 2 : sud-ouestRéf : VilAzur11Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Raphaël (83700)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces327 200 €           
(327 200 €)    
0%
(317 600 €)    
+3%
3 pièces420 700 €           
(435 400 €)    
-3.4%
(404 100 €)    
+4.1%
4 pièces531 700 €           
(533 600 €)    
-0.4%
(525 000 €)    
+1.3%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Raphaël (83700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Raphaël (83700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Livraison : 4ème trimestre 2025

    FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
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    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2023

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    Livraison : 4ème trimestre 2026

    5.000€ de remise (*) par pièce
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