Bouches-du-Rhône 13
Aix-en-Provence - loi Pinel / Pinel +O Coteau pour investir
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O Coteau
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Investissement immobilier neuf Aix-en-Provence
Prix à partir de * : 435 920 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Devenez propriétaire de votre appartement neuf du studio au 5 pièces avec balcon ou terrasse et stationnement privatif en sous-sol.
Bénéficiez d'une belle qualité architecturale et des dernières normes de performances énergétiques. Chaque appartement a été réfléchi et conçu individuellement afin de vous assurer un confort optimal.
Proche de toutes les commodités, vous profitez de commerces au pied de l'immeuble, mais également de la proximité des écoles, de pôles médicaux, de loisirs, ainsi qu'une facilité d'accès aux axes routiers et transports en commun...
Ô Coteau est une adresse de choix, dans une atmosphère de village, pour une qualité de vie idéale.
N'attendez plus pour obtenir plus d'informations et contacter l'un de nos commerciaux!
Une co-promotion Provence Habitat et VINCI Immobilier.
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Place de parking.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme O Coteau à Aix-en-Provence : 2ème trimestre 2024
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CO-REALISATION
PROVENCE HABITAT
Prix* et stocks disponibles pour le programme O Coteau à Aix-en-Provence et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 435 920 €) | ||
| 435 920 € | 104.73 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LC001 | Terrasse : 9.61 m2 Balcon : 8.27 m2 |
| 464 520 € | 111.88 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB012 | Terrasse : 19.58 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Aix-en-Provence (13100)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 330 300 € | (332 100 €) -0.5% | (316 300 €) +4.4% |
| 3 pièces | 460 600 € | (459 400 €) +0.3% | (443 800 €) +3.8% |
| 4 pièces | 661 300 € | (641 700 €) +3.1% | (640 000 €) +3.3% |
| 5 pièces et + | 933 300 € | (977 500 €) -4.5% | (896 400 €) +4.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Aix-en-Provence (13100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Aix-en-Provence (13100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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