Savoie 73
Aix-les-Bains - loi Pinel / Pinel +Søen pour investir
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Investissement immobilier neuf Aix-les-Bains
Prix à partir de * : 260 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
TRAVAUX EN COURS - Découvrez des appartements du studio au 4 pièces situés dans l'un des plus beaux emplacements de la région des 2 Savoie. Doubles expositions, vues dégagées, espaces extérieurs, et certains bénéficient de toits terrasses d'exceptions. À proximité immédiate du lac, de ses restaurants et de ses commerces de proximité, vous vivrez en harmonie avec les éléments. Plongez dans l'eau, vibrez dans la pureté de l'air, foulez la terre, profitez de l'espace, puis entrez chez vous dans la chaleur et la douceur d'un appartement lumineux et tout en confort. Nos conseillers sont à votre disposition pour tout complément d'information.
Terrasse
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Søen à Aix-les-Bains : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
CONSTRUCTA Les Editeurs Urbains
213 Allée promenade des bords du lac
73100 Aix les Bains
73100 Aix les Bains
Prix* et stocks disponibles pour le programme Søen à Aix-les-Bains et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 200 € | 46 800 € | 54 600 € |
| (Simulation pour un prix de 260 000 €) | ||
| 260 000 € TTC | 40 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : E203 |
| 275 000 € TTC | 40 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : D303 |
| 275 000 € TTC | 40 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : E303 |
| 305 000 € TTC | 45 m2 | : S | Réf : E01 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 355 000 €) | ||
| 355 000 € TTC | 58 m2 | : N | Réf : E04 |
| 385 000 € TTC | 68 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : E105 |
| 399 000 € TTC | 67 m2 | : S | Réf : E02 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 850 000 €) | ||
| 850 000 € TTC | 94 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : D401 | Terrasse : 85.3 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Aix-les-Bains (73100)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 214 100 € | (214 100 €) 0% | (212 700 €) +0.7% |
| 2 pièces | 243 900 € | (243 900 €) 0% | (251 100 €) -2.9% |
| 3 pièces | 318 000 € | (324 300 €) -1.9% | (375 500 €) -15.3% |
| 4 pièces | 475 100 € | (475 200 €) -0% | (619 500 €) -23.3% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Aix-les-Bains (73100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Aix-les-Bains (73100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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