Haute-Savoie 74
Annemasse / Ambilly - loi Pinel / Pinel +Constellation pour investir
Démarrage des travaux
Situer ce programme
Documentation gratuite
Constellation
Constellation
Investissement immobilier neuf Ambilly
Prix à partir de * : 345 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
BENEFICIEZ DE NOS OFFRES. Aux portes de Genève, Ambilly occupe une place de choix au sein du grand. À deux pas du Léman Express, qui vous offre des liaisons directes vers le centre de Genève en 22 min*.
LA RESIDENCE : appartements du 2 au 5 pièces duplex. Les appartements sont tous prolongés par une loggia, terrasse ou jardin privatif. La résidence arbore un style contemporain et offres pour certains appartements de belles vues sur le jura ou le Salève. Respectant les exigences fixées par la RE 2020.
LE QUARTIER : Non loin de la gare, le nouvel écoquartier de l'Étoile accueille des bureaux, des logements nouvelle génération, des commerces, écoles et des espaces verts dans un cadre naturel privilégié. A deux pas de la future passerelle piétonne qui vous permet de rejoindre directement le centre d'Annemasse.
*Itinéraire calculé sur le site officiel du Léman Express, sous réserve des conditions de trafic et de météo.
LA RESIDENCE : appartements du 2 au 5 pièces duplex. Les appartements sont tous prolongés par une loggia, terrasse ou jardin privatif. La résidence arbore un style contemporain et offres pour certains appartements de belles vues sur le jura ou le Salève. Respectant les exigences fixées par la RE 2020.
LE QUARTIER : Non loin de la gare, le nouvel écoquartier de l'Étoile accueille des bureaux, des logements nouvelle génération, des commerces, écoles et des espaces verts dans un cadre naturel privilégié. A deux pas de la future passerelle piétonne qui vous permet de rejoindre directement le centre d'Annemasse.
*Itinéraire calculé sur le site officiel du Léman Express, sous réserve des conditions de trafic et de météo.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Constellation à Ambilly : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
BNP
Rue du Jura
74100 Ambilly
74100 Ambilly
Prix* et stocks disponibles pour le programme Constellation à Ambilly et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 345 000 €) | ||
| 345 000 € | 61.5 m2 | Étage : 2 | Réf : G204 |
| 379 000 € | 63.2 m2 | Étage : 3 | Réf : G301 |
| 410 000 € | 67.1 m2 | Étage : 5 | Réf : H501 |
| 435 000 € | 70.8 m2 | Étage : 4 | Réf : H404 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 445 000 €) | ||
| 445 000 € | 80.5 m2 | Étage : 3 | Réf : H302 |
| 445 000 € | 82.9 m2 | Étage : 3 | Réf : H301 |
| 461 000 € | 84.2 m2 | Étage : 3 | Réf : H305 |
| 565 000 € | 89.8 m2 | Étage : 6/7 | Réf : H602 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 530 000 €) | ||
| 530 000 € | 97.3 m2 | Étage : 4 | Réf : H402 |
| 558 000 € | 97.5 m2 | Étage : 5 | Réf : H502 |
| 625 000 € | 108.5 m2 | Étage : 6/7 | Réf : H604 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Constellation
Constellation
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Ambilly (74100)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 373 100 € | (369 600 €) +0.9% | (364 600 €) +2.3% |
| 4 pièces | 471 800 € | (450 200 €) +4.8% | (444 500 €) +6.1% |
| 5 pièces et + | 534 300 € | (533 700 €) +0.1% | (511 800 €) +4.4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Ambilly (74100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Ambilly (74100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !
Actuellement 41 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investissement locatif Ambilly74
Archipel
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Archipel, programme immobilier neuf à Ambilly, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Disponible dans un an! La résidence ARCHPIEL, un programme immobilier neuf à Ambilly, se situe au coeur du futur écoquartier de l'Étoile qui se déploie autour de la gare d'Annemasse et à l'intersection des ...
Immobilier pour investir Ambilly74
Coeur Ambilly
Dispo : 1, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Coeur Ambilly, programme immobilier neuf à Ambilly, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>TRAVAUX EN COURS <br> <br>Au coeur d'Ambilly, à 600 m du centre-ville annemassien. Programme immobilier neuf Coeur Ambilly ...
Défiscalisation immobilière Ambilly74
Ambilly C2
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Ambilly C2, programme immobilier neuf à Ambilly, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez profiter d'un cadre de vie exceptionnel à Ambilly, tout proche d'Annemasse, aux portes de Genève, ce projet immobilier est pensé pour répondre à toutes vos attentes et vos envies. <br>Au coeur de ...
Investissement immobilier neuf Ambilly74
Divercity
Dispo : 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Divercity, programme immobilier neuf à Ambilly, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 5.000€ de REMISE () par pièce Du 17 avril au 27 mai 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Disponible dans 1 an! La résidence DiverCity, un programme immobilier ...
Investir dans le neuf Ambilly74
Ambilly C1
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Ambilly C1, programme immobilier neuf à Ambilly, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce programme immobilier exceptionnel au coeur du grand Genève, à Ambilly, à proximité immédiate de la ville d'Annemasse. Au centre d'un environnement dynamique, ce projet est pensé pour ...
Investissement programme immobilier Viry74
Origami
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Origami, programme immobilier neuf à Viry, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéalement située près de la frontière suisse et à moins de 20 km au sud de Genève, la résidence Origami déploie ses 3 bâtiments dans l'environnement dynamique d'un nouveau quartier, ...
Investir La Roche-sur-Foron74
Les Allées de la Tour
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Les Allées de la Tour, programme immobilier neuf à La Roche-sur-Foron, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Offre exceptionnelle de lancement : frais de notaire offerts aux 5 premiers réservataires(1)! Découvrez une nouvelle résidence confidentielle idéalement située au coeur d'une commune desservie par le Léman ...
Programme investissement Ferney-Voltaire01
Bientôt Reflets de Pierres
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Bientôt Reflets de Pierres, programme immobilier neuf à Ferney-Voltaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez, prochainement, notre nouveau programme immobilier neuf à Ferney-Voltaire (01). Cette commune dynamique intégrée à l'agglomération du Grand Genève est un trait d'union entre la France et la ...
Voir nos 6 programmes immobiliers neufs d'investissement à Ambilly
