Somme 80
Amiens - loi Pinel / Pinel +Alter Ego pour investir
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Documentation gratuite
Alter Ego
Alter Ego
Investissement immobilier neuf Amiens
Prix à partir de * : 186 000 €Au coeur d'un nouveau quartier et avec une vue imprenable sur le Parc de la Hotoie, la résidence Alter Ego propose des appartements du studio au T4 avec une place de stationnement.
La présence des transports en commun à proximité de la résidence facilite les déplacements quotidiens et les accès au centre-ville, universités.
Idéal inve La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La présence des transports en commun à proximité de la résidence facilite les déplacements quotidiens et les accès au centre-ville, universités.
Idéal inve La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
[BON PLAN DU PRINTEMPS] Jusqu'au 31 mai 2024, bénéficiez jusqu'à 9 560 euros de remise sur les 2 et 3 pièces! Investissez à Amiens, désignée Capitale Européenne de la jeunesse en 2020 et accueillant 30 000 étudiants chaque année. Eligible au PTZ et au PINEL +, ce programme immobilier a tout pour séduire propriétaires occupants comme investisseurs. Idéalement située, Alter Ego se trouve à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus 'Louis Blanc' et à 8 minutes en voiture du centre-ville d'Amiens. Cette résidence, au caractère particulier du fait de sa vue imprenable sur le Parc de la Hotoie, propose des appartements du studio au 5 pièces. Répondant à la RE2025, qui va au-delà des dernières normes environnementales en vigueur, Alter Ego incarne véritablement le logement neuf de demain. Chaque logement a été imaginé comme un véritable cocon, ouvert sur le parc de la Hotoie. Un décor naturel dont les occupants pourront profiter chaque jour depuis leurs extérieurs privatifs. Le tout est complété par une place de parking. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Ascenseur
Interphone, digicode, visiophone
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Alter Ego à Amiens : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Alter Ego à Amiens et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 320 € | 33 480 € | 39 060 € |
| (Simulation pour un prix de 186 000 €) | ||
| 186 000 € | 40.55 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 8401 | Balcon : 4 m2 |
| 188 000 € | 40.9 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 8306 | Balcon : 4 m2 |
| 189 000 € | 40.8 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 8407 | Balcon : 4 m2 |
| 190 000 € | 40.9 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 8406 | Balcon : 4 m2 |
| 191 000 € | 42.5 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 9104 | Balcon : 4 m2 |
| 192 000 € | 43.05 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 8105 | Balcon : 4 m2 |
| 192 000 € | 42.5 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 9304 | Balcon : 4 m2 |
| 195 000 € | 42.95 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 9303 | Balcon : 4 m2 |
| 195 000 € | 42.4 m2 | : NO | Réf : 8004 | Terrasse : 5 m2 Jardin : 53 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 600 € | 41 400 € | 48 300 € |
| (Simulation pour un prix de 230 000 €) | ||
| 230 000 € | 59.75 m2 | : NO | Réf : 9009 | Terrasse : 5 m2 Jardin : 56 m2 |
| 230 000 € | 59.7 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 8111 | Balcon : 4 m2 |
| 231 000 € | 59.15 m2 | : NO | Réf : 8003 | Terrasse : 5 m2 Jardin : 34 m2 |
| 232 000 € | 60.7 m2 | : SE | Réf : 9006 | Terrasse : 5 m2 Jardin : 84 m2 |
| 232 000 € | 62.15 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 8103 | Balcon : 4 m2 |
| 239 000 € | 64.2 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 8102 | Balcon : 7 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 440 € | 51 660 € | 60 270 € |
| (Simulation pour un prix de 287 000 €) | ||
| 287 000 € | 79.75 m2 | : SE | Réf : 8006 | Terrasse : 9 m2 Jardin : 93 m2 |
| 308 000 € | 85.1 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 9502 | Terrasse : 19 m2 |
| 310 000 € | 86.25 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 9501 | Terrasse : 27 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Alter Ego
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Amiens (80000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 130 000 € | (149 100 €) -12.8% | (152 300 €) -14.6% |
| 2 pièces | 181 400 € | (193 400 €) -6.2% | (182 600 €) -0.7% |
| 3 pièces | 248 200 € | (255 700 €) -2.9% | (249 500 €) -0.5% |
| 4 pièces | 326 600 € | (351 300 €) -7% | (357 200 €) -8.6% |
| 5 pièces et + | 447 700 € | (537 500 €) -16.7% | (584 800 €) -23.4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Amiens (80000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Amiens (80000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 2ème trimestre 2025
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Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
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Dispo : 2, 3, 4 pièces
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L'Archipel
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
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L'Archipel, programme immobilier neuf à Amiens, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de notre offre Frais de notaire offerts! <br>(Offre valable pour toute réservation signée jusqu'au 30/06/2024 inclus. Conditions disponibles auprès de nos conseillers). <br>Nichée dans un cadre de vie ...
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Les Archers
Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
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Les Archers, programme immobilier neuf à Amiens, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LOCALISATION Amiens, ville emblématique de la Picardie est une destination à la croisée du charme historique et de la modernité. Son riche patrimoine architectural, son ambiance chaleureuse et ses espaces verts ...
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Villa Agrippa
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
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