Haute-Savoie 74

Annecy Osmose - Quartier des Hirondelles

Travaux en cours

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Osmose - Quartier des Hirondelles Annecy

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Osmose - Quartier des Hirondelles

12 programmes immobiliers neufs sont disponibles à Annecy

Programme immobilier neuf Annecy

Prix à partir de * : 252 000 €

Descriptif Prestations Labels Informations bureau de vente

Travaux en cours - Découvrez des biens uniques dans le nouveau poumon vert d'Annecy. À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, Cogedim dévoile le deuxième volet du quartier des hirondelles après le succès commercial de Vertuose. Dans une parfaite continuité architecturale et paysagère, les architectes Nicolas Laisné et Groupe 6 signent une composition contemporaine marquée par l'omniprésence de la nature. Autour d'un grand parc paysager, les bâtiments proposent des appartements haut de gamme déclinés du studio au 5 pièces duplex avec de superbes espaces extérieurs, dont quelques rooftops et des terrasses plein ciel jusqu'à 79 m². Des appartements à prix maîtrisés seront proposés. Les prix affichés sont indiqués hors parking.

Balcon, box, parking, terrasse

NF Logement

Livraison du programme Osmose - Quartier des Hirondelles à Annecy : 2ème trimestre 2026

Voir les possibilités d'investissement pour ce programme neuf

« Osmose - Quartier des Hirondelles » en synthèse

Situé : Annecy
Surfaces disponibles : 2, 1, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 252 000 €
NF Logement
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

1 Boulevard du Lycée
74000 Annecy

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Osmose - Quartier des Hirondelles à Annecy et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 252 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	100 800 €
(Simulation pour un prix de 252 000 €)

252 000 € HORS PARKING / Ttc

41.7 m²

Étage : RDC

: S

Réf : 74783-00032 - E05PM

Plan détaillé

271 000 € HORS PARKING / Ttc

39.5 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 74783-00106 - E27BIS

Plan détaillé

276 000 € HORS PARKING / Ttc

45.07 m²

Étage : 2

: E

Réf : 74783-00102 - A22PM

Plan détaillé

318 000 € HORS PARKING / Ttc

47 m²

Étage : RDC

: S

Réf : 74783-00036 - E06

Plan détaillé

324 000 € HORS PARKING / Ttc

45.6 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 74783-00007 - E24

Plan détaillé

327 000 € HORS PARKING / Ttc

46.2 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 74783-00015 - D22

Plan détaillé

327 000 € HORS PARKING / Ttc

45.6 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 74783-00010 - E34

Plan détaillé

331 000 € HORS PARKING / Ttc

45.4 m²

Étage : 4

: NE

Réf : 74783-00008 - E41

Plan détaillé

333 000 € HORS PARKING / Ttc

45.6 m²

Étage : 5

: SO

Réf : 74783-00006 - E54

Plan détaillé

338 000 € HORS PARKING / Ttc

44.99 m²

Étage : 3

: E

Réf : 74783-00081 - A32

Plan détaillé

350 000 € HORS PARKING / Ttc

47.99 m²

Étage : 2

: SE

Réf : 74783-00026 - A23

Plan détaillé

366 000 € HORS PARKING / Ttc

54.7 m²

Étage : 1

: NE

Réf : 74783-00025 - A31

Plan détaillé

366 000 € HORS PARKING / Ttc

56.3 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 74783-00020 - D31

Plan détaillé

369 000 € HORS PARKING / Ttc

52.4 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 74783-00028 - E35

Plan détaillé

Appartement 1 pièce à partir de 265 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	106 000 €
(Simulation pour un prix de 265 000 €)

37.7 m²

Étage : 1

: NE

Réf : 74783-00042 - E17

Plan détaillé

37.7 m²

Étage : 2

: NE

Réf : 74783-00046 - E27

Plan détaillé

239 000 € HORS PARKING / Ttc

34.3 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : 74783-00003 - A02

Plan détaillé

259 000 € HORS PARKING / Ttc

36.07 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 74783-00368 - A12BIS

Plan détaillé

262 000 € HORS PARKING / Ttc

36.07 m²

Étage : -2

: SE

Réf : 74783-00369 - A22BIS

Plan détaillé

265 000 € HORS PARKING / Ttc

36.08 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 74783-00370 - A32BIS

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 340 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 340 000 €)

340 000 € HORS PARKING / Ttc

60.9 m²

Étage : 1

: O

Réf : 74783-00097 - D14PM

Plan détaillé

355 000 € HORS PARKING / Ttc

62.9 m²

Étage : 2

: E

Réf : 74783-00092 - D27PM

Plan détaillé

375 000 € HORS PARKING / Ttc

66.4 m²

Étage : 1

: N

Réf : 74783-00096 - D15PM

Plan détaillé

440 000 € HORS PARKING / Ttc

63.5 m²

Étage : 5

: E

Réf : 74783-00071 - D55

Plan détaillé

445 000 € HORS PARKING / Ttc

64.8 m²

Étage : 3

: NE

Réf : 74783-00048 - E37

Plan détaillé

448 000 € HORS PARKING / Ttc

64.2 m²

Étage : 5

: S

Réf : 74783-00057 - A53

Plan détaillé

450 000 € HORS PARKING / Ttc

67.3 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 74783-00371 - E16

Plan détaillé

452 000 € HORS PARKING / Ttc

66 m²

Étage : 4

: NE

Réf : 74783-00044 - D44

Plan détaillé

453 000 € HORS PARKING / Ttc

65.1 m²

Étage : 5

: NE

Réf : 74783-00072 - E56

Plan détaillé

455 000 € HORS PARKING / Ttc

67.3 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 74783-00112 - E26

Plan détaillé

455 000 € HORS PARKING / Ttc

65.7 m²

Étage : 6

: NE

Réf : 74783-00062 - E61

Plan détaillé

456 000 € HORS PARKING / Ttc

65.8 m²

Étage : 5

: NE

Réf : 74783-00054 - D54

Plan détaillé

464 000 € HORS PARKING / Ttc

65.1 m²

Étage : 4

: NE

Réf : 74783-00074 - E46

Plan détaillé

487 000 € HORS PARKING / Ttc

69.76 m²

Étage : 5

: NO

Réf : 74783-00063 - A51

Plan détaillé

502 000 € HORS PARKING / Ttc

71.22 m²

Étage : 4

: SE

Réf : 74783-00037 - A43

Plan détaillé

506 000 € HORS PARKING / Ttc

71.26 m²

Étage : 5

: SE

Réf : 74783-00049 - A52

Plan détaillé

568 000 € HORS PARKING / Ttc

69.76 m²

Étage : 6

: N

Réf : 74783-00067 - A61

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 443 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 443 000 €)

443 000 € HORS PARKING / Ttc

84.1 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 74783-00110 - D13PM

Plan détaillé

444 000 € HORS PARKING / Ttc

84.9 m²

Étage : RDC

: E

Réf : 74783-00108 - E04PM

Plan détaillé

448 000 € HORS PARKING / Ttc

84.9 m²

Étage : 1

: E

Réf : 74783-00103 - E12PM

Plan détaillé

452 000 € HORS PARKING / Ttc

84.9 m²

Étage : 2

: E

Réf : 74783-00115 - E22PM

Plan détaillé

458 000 € HORS PARKING / Ttc

84.9 m²

Étage : 3

: E

Réf : 74783-00076 - E32PM

Plan détaillé

464 000 € HORS PARKING / Ttc

84.9 m²

Étage : 4

: E

Réf : 74783-00083 - E42PM

Plan détaillé

523 000 € HORS PARKING / Ttc

81.46 m²

Étage : 4

: NE

Réf : 74783-00061 - A41

Plan détaillé

560 000 € HORS PARKING / Ttc

88.5 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 74783-00114 - E13

Plan détaillé

735 000 € HORS PARKING / Ttc

100.35 m²

Étage : 4

: S

Réf : 74783-00089 - A42

Plan détaillé

1 091 000 € HORS PARKING / Ttc

114 m²

Étage : 6

: E

Réf : 74783-00087 - D62

Plan détaillé

1 191 000 € HORS PARKING / Ttc

122.8 m²

Étage : 6

: SE

Réf : 74783-00088 - D61

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Annecy (74000)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	281 300 €	(265 600 €) +5.9%	(290 800 €) -3.3%
3 pièces	381 800 €	(374 700 €) +1.9%	(404 800 €) -5.7%
4 pièces	636 600 €	(655 700 €) -2.9%	(583 700 €) +9.1%
5 pièces et +	904 800 €	(907 600 €) -0.3%	(909 300 €) -0.5%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Annecy (74000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Annecy (74000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Appartements neufs
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Appartements neufs
4 pièces à partir de 523 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 768 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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Appartements neufs
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Appartements neufs
3 pièces à partir de 324 200 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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Appartement neuf Annecy74

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Appartements neufs
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Dispo : 1 pièce

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Aérée et spacieuse, l’architecture laisse ici toute la place à la nature pour s’épanouir.

Programme neuf Annecy74

Passage de Flore

Appartements neufs
2 pièces à partir de 242 300 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 299 200 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 510 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 719 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Les Promenades de Billy

Appartements neufs
2 pièces à partir de 289 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 309 700 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 450 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 757 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Appartements neufs
2 pièces à partir de 310 000 €

Appartements neufs
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Appartements neufs
4 pièces à partir de 509 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 799 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

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Osmose - Nue-Propriété

Appartements neufs
2 pièces à partir de 213 200 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 285 350 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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Appartements neufs
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Appartements neufs
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Dispo : 3, 4, 5 pièces

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