Val d'Oise 95

Argenteuil - loi Pinel / Pinel +Passage de Lutece pour investir

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4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Argenteuil

Investissement immobilier neuf Argenteuil

Prix à partir de * : 190 000 €

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La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

DEMARRAGE DES TRAVAUX! Découvrez notre nouveau programme neuf dans le quartier du Val Notre Dame, à Argenteuil (95). Située à la jonction entre Sartrouville, Bezons et Argenteuil, notre nouvelle résidence neuve vous permet de bénéficier du dynamisme de ces 3 communes. N'attendez plus pour découvrir nos appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrant de beaux espaces extérieurs pour tous (terrasses, balcons, loggias et jardins). Profitez des avantages de la TVA réduite à 5, 5% pour habiter et du dispositif PINEL pour investir. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Passage de Lutece à Argenteuil : 4ème trimestre 2025

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« Passage de Lutece » en synthèse

Situé : Argenteuil
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 190 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Passage de Lutece à Argenteuil et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 800 €	34 200 €	39 900 €
(Simulation pour un prix de 190 000 €)

190 000 €

27.16 m²

: S

Réf : 201

Terrasse : 4 m² Jardin : 20 m²

Plan détaillé

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
30 240 €	45 360 €	52 920 €
(Simulation pour un prix de 252 000 €)

252 000 €

47.3 m²

Étage : 1

: E

Réf : 117

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
33 720 €	50 580 €	59 010 €
(Simulation pour un prix de 281 000 €)

281 000 €

63.16 m²

Étage : 3

: E

Réf : 236

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

286 000 €

64.37 m²

Étage : 3

: E

Réf : 233

Balcon : 3 m²

Plan détaillé

299 000 €

69.68 m²

Étage : 5

: E

Réf : 254

Terrasse : 12 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 307 000 €)

307 000 €

82.94 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 232

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

313 000 €

82.61 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 242

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

323 000 €

79.91 m²

Étage : 5

: SO

Réf : 151

Terrasse : 23 m²

Plan détaillé

333 000 €

88.22 m²

Étage : 5

: SO

Réf : 252

Terrasse : 19 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 399 000 €)

399 000 €

112.32 m²

Étage : 4

: SE

Réf : 145

Terrasse : 29 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Argenteuil (95100)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 6 mois
2 pièces	253 600 €	(267 200 €) -5.1%
3 pièces	299 500 €	(300 300 €) -0.3%
4 pièces	311 000 €	(349 900 €) -11.1%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Argenteuil (95100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Argenteuil (95100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Programme investissement Argenteuil95

Les Jardins Balzac

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
4 pièces à partir de 301 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Les Jardins Balzac, programme immobilier neuf à Argenteuil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON PROCHAINE, PRIX EN BAISSE! DECOUVREZ NOTRE APPARTEMENT DECORE (à visiter sur rendez-vous)! Idéalement située : > A 100m de la gare du Val d'Argenteuil > A 200m de la patinoire > Le marché du Val ...

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
4 pièces à partir de 488 417 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Colombes M1, programme immobilier neuf à Colombes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence, située au c&oelig; ur d’ un quartier dynamique est idéale pour être à proximité de tous, les services tout en profitant du calme de son appartement. Grâce à ses ...

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L'Escale

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 231 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 270 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 418 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 471 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 595 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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L'Escale, programme immobilier neuf à Cormeilles-en-Parisis, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Bénéficiez d'une remise de 5% appliquée sur les prix(2). Habiter en bord de seine c'est aujourd'hui une réalité grâce au nouveau quartier Seine Parisii. LA RESIDENCE ...

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Cormeilles-en-Parisis M1

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 267 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 345 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 484 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Cormeilles-en-Parisis M1, programme immobilier neuf à Cormeilles-en-Parisis, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située à vingt kilomètres au nord-ouest de Paris, entre la Seine et la forêt des buttes du Parisis, Cormeilles est une ville tranquille au patrimoine conservé. Avec des entreprises dynamiques, des services ...

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Résidence du Bois Bonnet

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
4 pièces à partir de 685 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Travaux en cours

Résidence du Bois Bonnet, programme immobilier neuf à Maisons-Laffitte, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Visitez notre appartement décoré et devenez propriétaire dès maintenant à conditions exceptionnelles : jusqu'à 20 000€ de REMISE + Frais de notaire OFFERTS ...

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9ème Art

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 228 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 312 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 385 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 470 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

9ème Art, programme immobilier neuf à Carrières-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DEMARRAGE DES TRAVAUX! SUCCES COMMERCIAL, à Carrières-sur-Seine (78)! Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf! La résidence est idéalement située à moins de 5min à vélo de la ...

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 238 000 €

Dispo : 2 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

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