Nord 59
Armentières - loi Pinel / Pinel +Résidence Ebène pour investir
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Résidence Ebène
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Investissement immobilier neuf Armentières
Prix à partir de * : 165 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A Armentières - A proximité de toutes les commodités et à deux pas du centre-ville, la résidence Ebène se compose de 29 appartements. Du studio au 4 pièces, chaque logement disposera d'un espace extérieur et d'une place de parking. Eligible loi Pinel et TVA réduite, idéale pour vivre ou investir.
Jardin
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Résidence Ebène à Armentières : 1er trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Ebène à Armentières et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 800 € | 29 700 € | 34 650 € |
| (Simulation pour un prix de 165 000 €) | ||
| 165 000 € TTC | 39.2 m2 | : NE | Réf : 179300/182574/A34 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 600 € | 41 400 € | 48 300 € |
| (Simulation pour un prix de 230 000 €) | ||
| 230 000 € TTC | 59.7 m2 | : SE | Réf : 179300/182548/A05 |
| 239 000 € TTC | 59.8 m2 | : SE | Réf : 179300/182568/A27 |
| 242 000 € TTC | 61.9 m2 | : SE | Réf : 179300/182569/A28 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 120 € | 49 680 € | 57 960 € |
| (Simulation pour un prix de 276 000 €) | ||
| 276 000 € TTC | 77 m2 | : SO | Réf : 179300/182554/A13 |
| 289 000 € TTC | 77.1 m2 | : S | Réf : 179300/182552/A12 |
| 289 000 € TTC | 77.2 m2 | : S | Réf : 179300/182562/A22 |
| 289 000 € TTC | 77 m2 | : SO | Réf : 179300/182563/A23 |
| 319 000 € TTC | 82.6 m2 | : S | Réf : 179300/182572/A32 |
| 319 000 € TTC | 93.1 m2 | : N | Réf : 179300/182575/A35 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Résidence Ebène
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Armentières (59280)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 160 800 € | (162 000 €) -0.7% | (161 100 €) -0.2% |
| 3 pièces | 206 700 € | (207 000 €) -0.1% | (211 800 €) -2.4% |
| 4 pièces | 265 300 € | (258 900 €) +2.5% | (262 000 €) +1.3% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Armentières (59280), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Armentières (59280) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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