Seine-Saint-Denis 93
Aulnay-sous-Bois - loi Pinel / Pinel +Aulnay-sous-Bois C1 pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Aulnay-sous-Bois C1
Aulnay-sous-Bois C1
Investissement immobilier neuf Aulnay-sous-Bois
Prix à partir de * : 120 446 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Cet ensemble immobilier de 0 étages prévu pour le 2ème trimestre 2026.
Les appartements seront du type T2, T3, T4 et T5 avec parkings.
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Equipements sécuritaires de la résidence (Visiophone / Vidéophone, Digicode)
- Equipements d'agréments (Domotique, Technologies new génération) et pleins d'autres à découvrir
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Les appartements seront du type T2, T3, T4 et T5 avec parkings.
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Equipements sécuritaires de la résidence (Visiophone / Vidéophone, Digicode)
- Equipements d'agréments (Domotique, Technologies new génération) et pleins d'autres à découvrir
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Aulnay-sous-Bois C1 à Aulnay-sous-Bois : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Aulnay-sous-Bois C1 à Aulnay-sous-Bois et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 14 454 € | 21 680 € | 25 294 € |
| (Simulation pour un prix de 120 446 €) | ||
| 120 446 € | 31 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : 27175_C33 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 050 € | 33 074 € | 38 587 € |
| (Simulation pour un prix de 183 746 €) | ||
| 183 746 € | 51 m2 | Étage : 5 | : nord | Réf : 27175_C54 |
| 195 639 € | 48 m2 | : nord | Réf : 27175_C08 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 215 € | 37 822 € | 44 125 € |
| (Simulation pour un prix de 210 121 €) | ||
| 210 121 € | 59 m2 | Étage : 4 | : nord | Réf : 27175_C42 |
| 221 000 € | 64 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 27175_C02 |
| 229 000 € | 65 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 27175_C13 |
| 230 000 € | 64 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 27175_C23 |
| 234 000 € | 65 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 27175_C25 |
| 235 000 € | 67 m2 | : nord | Réf : 27175_C06 |
| 235 000 € | 65 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 27175_C24 |
| 237 000 € | 65 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : 27175_C35 |
| 251 000 € | 71 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 27175_C12 |
| 263 000 € | 74 m2 | : nord | Réf : 27175_C04 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 545 € | 47 317 € | 55 203 € |
| (Simulation pour un prix de 262 871 €) | ||
| 262 871 € | 78 m2 | : nord | Réf : 27175_C01 |
| 269 904 € | 83 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 27175_C14 |
| 274 300 € | 83 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 27175_C26 |
| 279 575 € | 82 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : 27175_C34 |
| 283 092 € | 83 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : 27175_C36 |
| 288 000 € | 79 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : 27175_C32 |
| 298 038 € | 89 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 27175_C22 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 360 000 €) | ||
| 360 000 € | 100 m2 | Étage : 4 | : nord | Réf : 27175_C43 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Aulnay-sous-Bois C1
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois (93600)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 134 300 € | (132 300 €) +1.5% | |
| 2 pièces | 202 300 € | (204 800 €) -1.2% | (203 200 €) -0.4% |
| 3 pièces | 238 200 € | (241 000 €) -1.2% | (246 900 €) -3.5% |
| 4 pièces | 309 300 € | (315 000 €) -1.8% | (313 600 €) -1.4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Aulnay-sous-Bois (93600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Aulnay-sous-Bois (93600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 2, 4 pièces
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