Doubs 25
Besançon - loi Pinel / Pinel +En Vue (square Vauban) pour investir
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En Vue (square Vauban)
En Vue (square Vauban)
Investissement immobilier neuf Besançon
Prix à partir de * : 177 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
POUR INVESTIR, PROFITEZ DU PINEL* SUR CETTE ADRESSE! TRAVAUX EN COURS. Découvrez le « En vue (Square Vauban) », ensemble résidentiel composé de 61 appartements allant du T2 au T5, ainsi que 9 maisons toutes prolongées d'un jardin, terrasse ou balcon avec vue sur la Citadelle de Vauban. Cette nouvelle adresse, située au coeur d'un écoquartier, bénéficie d'une localisation privilégiée : à proximité immédiate des lignes de bus (L6, L3 et 10) et des établissements scolaires, la D683 et D70 sont accessibles en moins de 5min** en voiture. À moins de 10 min* à pied des commerces et des lignes de tram (T1 et T2). Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller! *Voir conditions sur le site e-h.fr. **Source : Google Maps.
(Ref.257382)
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RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme En Vue (square Vauban) à Besançon : 4ème trimestre 2024
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Prix* et stocks disponibles pour le programme En Vue (square Vauban) à Besançon et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 240 € | 31 860 € | 37 170 € |
| (Simulation pour un prix de 177 000 €) | ||
| 177 000 € | 45.02 m2 | Étage : 1 | Réf : A117 | Terrasse : 9.61 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 840 € | 41 760 € | 48 720 € |
| (Simulation pour un prix de 232 000 €) | ||
| 232 000 € | 64.6 m2 | Réf : Q201 | Terrasse : 20.88 m2 |
| 239 000 € | 73.12 m2 | Étage : 1 | Réf : A116 | Balcon : 11.38 m2 |
| 240 000 € | 71.56 m2 | Étage : 1 | Réf : A111 | Terrasse : 11.33 m2 |
| 243 000 € | 66.51 m2 | Étage : 2 | Réf : Q224 | Balcon : 13.80 m2 |
| 254 000 € | 73.11 m2 | Étage : 2 | Réf : A126 | Balcon : 11.38 m2 |
| 256 000 € | 71.56 m2 | Étage : 2 | Réf : A121 | Balcon : 11.33 m2 |
| 259 000 € | 76.13 m2 | Étage : 1 | Réf : A112 | Terrasse : 11.62 m2 |
| 259 000 € | 71.56 m2 | Étage : 3 | Réf : A131 | Balcon : 11.33 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 320 € | 46 980 € | 54 810 € |
| (Simulation pour un prix de 261 000 €) | ||
| 261 000 € | 75.04 m2 | Réf : Q202 | Terrasse : 14.27 m2 |
| 287 000 € | 75.54 m2 | Étage : 1 | Réf : Q213 | Balcon : 12.72 m2 |
| 292 000 € | 75.54 m2 | Étage : 2 | Réf : Q223 | Balcon : 12.72 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 451 000 €) | ||
| 451 000 € | 135.88 m2 | Étage : 5 | Réf : A151 | Terrasse : 21.48 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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En Vue (square Vauban)
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Besançon (25000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 136 400 € | (143 100 €) -4.7% | (153 500 €) -11.1% |
| 2 pièces | 175 300 € | (176 100 €) -0.5% | (179 200 €) -2.2% |
| 3 pièces | 246 500 € | (251 100 €) -1.8% | (249 800 €) -1.3% |
| 4 pièces | 337 100 € | (336 800 €) +0.1% | (345 500 €) -2.4% |
| 5 pièces et + | 389 000 € | (387 600 €) +0.4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Besançon (25000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Besançon (25000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dijon M4
Dispo : 2, 1, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
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