Pas de Calais 62
Béthune - loi Pinel / Pinel +L'Avant-Scene pour investir
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Documentation gratuite
L'Avant-Scene
L'Avant-Scene
Investissement immobilier neuf Béthune
Prix à partir de * : 179 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez l'Avant-Scène, Idéalement située à Béthune, la résidence l'Avant-Scène se compose d'appartements de 2 au 4 pièces de 45m² à 105m². Chaque logement dispose d'un extérieur (loggia, terrasse ou balcon) ainsi que d'une place de stationnement couverte en extérieur. La résidence est conçue dans le respect de la norme RE2020 ce qui vous assurera un logement peu énergivore.A saisir également : un local commercial de 170m² au rez-de-chaussée!
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Avant-Scene à Béthune : 1er trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Avant-Scene à Béthune et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 480 € | 32 220 € | 37 590 € |
| (Simulation pour un prix de 179 000 €) | ||
| 179 000 € TTC | 44.83 m2 | : N | Réf : 192734/193736/A102 |
| 182 999 € TTC | 44.83 m2 | : N | Réf : 192734/193752/A302 |
| 189 000 € TTC | 44.71 m2 | : O | Réf : 192734/193748/A212 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 760 € | 44 640 € | 52 080 € |
| (Simulation pour un prix de 248 000 €) | ||
| 248 000 € TTC | 61.9 m2 | : S | Réf : 192734/193765/A305 |
| 248 000 € TTC | 61.24 m2 | : S | Réf : 192734/193766/A306 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 339 000 €) | ||
| 330 000 € TTC | 159.57 m2 | : SO | Réf : 192734/193777/C1 |
| 339 000 € TTC | 89.23 m2 | : S | Réf : 192734/193769/A107 |
| 429 000 € TTC | 100.37 m2 | : SO | Réf : 192734/193773/A307 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Béthune (62400)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 171 500 € | (171 500 €) 0% | |
| 3 pièces | 217 300 € | (217 300 €) 0% | |
| 4 pièces | 291 500 € | (291 500 €) 0% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Béthune (62400), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Béthune (62400) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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