Seine-Maritime 76

Bois-Guillaume - loi LMNP / LMPL'Arborée pour investir

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6 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Bois-Guillaume

Investissement immobilier neuf Bois-Guillaume

Prix à partir de * : 395 000 €

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Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : 4% de remise immédiate! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Découvrez en exclusivité cette nouvelle résidence Kaufman & Broad située au coeur de Bois-Guillaume. Conjuguant l'excellence d'une adresse prisée au confort de l'immobilier neuf, elle est idéale pour vivre comme pour investir (Pinel B1). Derrière ses élégantes façades contemporaines alternant enduits lumineux, bardage en bois et couverture en zinc. Découvrez nos derniers appartements disponibles de 3 et 4 pièces. Profitant d'une agréable ambiance arborée, chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur : balcons, loggias, terrasses en attique jusqu'à 51 m2 ou superbes jardins privatifs. Le bus Fast en pied d'immeuble, les commerces tout proches et l'institution Rey à 200 m participent à ce cadre privilégié, à 10 min du centre-ville de Rouen.

Terrasse, parking

RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme L'Arborée à Bois-Guillaume : 4ème trimestre 2024

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« L'Arborée » en synthèse

Situé : Bois-Guillaume
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 395 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad

3 rue Rollon
76000 ROUEN

Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Arborée à Bois-Guillaume et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 4 pièces à partir de 395 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 395 000 €)

395 000 € TTC / Parking compris

86.94 m²

Étage : 1

: S

Réf : A114

Terrasse : 13.7 m²

Plan détaillé

549 000 € TTC / Parking compris

123.2 m²

Étage : 2

: S

Réf : A202

Terrasse : 51.16 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bois-Guillaume (76230)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	205 800 €	(211 400 €) -2.6%	(200 100 €) +2.8%
3 pièces	291 500 €	(303 400 €) -3.9%	(286 500 €) +1.7%
4 pièces	413 200 €	(419 600 €) -1.5%	(432 800 €) -4.5%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bois-Guillaume (76230), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bois-Guillaume (76230) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Appartements neufs
2 pièces à partir de 225 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 279 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 375 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 620 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 203 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 274 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 454 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

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Bois-Guillaume C3

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 316 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 454 975 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2024

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Livraison : 4ème trimestre 2024

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 165 000 €

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Appartements neufs
3 pièces à partir de 239 000 €

Dispo : 2, 3 pièces, Maison

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

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3 pièces à partir de 275 000 €

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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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