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Bourges - loi LMNP / LMPJardins en Vogue pour investir
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Documentation gratuite
Jardins en Vogue
Jardins en Vogue
Investissement immobilier neuf Bourges
Prix à partir de * : 113 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
À Bourges, devenez propriétaire d'un appartement neuf dans un écrin historique d'exception. Cette nouvelle résidence Cogedim s'implante dans le parc voisin du Couvent des Soeurs de la Charité et épouse l'élégance de ce patrimoine iconique soigneusement réhabilité. Sobre et délicate, l'architecture est sublimée par la trame paysagère intégrant des jardins et des parkings ombragés. Déclinés en 2 ou 3 pièces, avec balcons ou terrasses, les appartements offrent un parfait confort et de superbes vues sur les marais et la cathédrale. Au nord du coeur de ville, l'adresse bénéficie de la proximité de la gare, du centre commercial Avaricum, des écoles et des grands équipements sportifs. Une adresse idéale pour vivre comme pour investir. *Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Jardin, terrasse, parking, balcon
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Jardins en Vogue à Bourges : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Cogedim
60-62 avenue Jean-Jaurès Hôtel Mercure de Bourbon
18000 Bourges
18000 Bourges
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Jardins en Vogue à Bourges et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B2) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er avril prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)
Appartement 2 pièces à partir de 113 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 22 600 € | 22 600 € |
| (Simulation pour un prix de 113 000 €) | ||
| 113 000 € HORS PARKING / Ttc | 41.93 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : 31646-00009 - 001 |
| 120 000 € HORS PARKING / Ttc | 41.93 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 31646-00010 - 101 |
| 123 000 € HORS PARKING / Ttc | 41.93 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 31646-00007 - 208 |
| 123 000 € HORS PARKING / Ttc | 41.93 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 31646-00021 - 201 |
| 124 000 € HORS PARKING / Ttc | 42.35 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 31646-00006 - 209 |
| 126 000 € HORS PARKING / Ttc | 41.93 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 31646-00014 - 308 |
| 127 000 € HORS PARKING / Ttc | 42.35 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 31646-00003 - 309 |
| 134 000 € HORS PARKING / Ttc | 43.96 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : 31646-00001 - 007 |
| 139 000 € HORS PARKING / Ttc | 43.99 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 31646-00012 - 307 |
Appartement 3 pièces à partir de 143 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 28 600 € | 28 600 € |
| (Simulation pour un prix de 143 000 €) | ||
| 143 000 € HORS PARKING / Ttc | 60.56 m2 | Étage : RDC | : NE | Réf : 31646-00027 - 002 |
| 146 000 € HORS PARKING / Ttc | 60.55 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 31646-00016 - 102 |
| 155 000 € HORS PARKING / Ttc | 59.54 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : 31646-00033 - 006 |
| 155 000 € HORS PARKING / Ttc | 59.56 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 31646-00025 - 106 |
| 156 000 € HORS PARKING / Ttc | 60.55 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 31646-00020 - 302 |
| 162 000 € HORS PARKING / Ttc | 66.01 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 31646-00023 - 103 |
| 163 000 € HORS PARKING / Ttc | 64.31 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 31646-00031 - 105 |
| 164 000 € HORS PARKING / Ttc | 64.74 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 31646-00018 - 104 |
| 165 000 € HORS PARKING / Ttc | 66.05 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : 31646-00026 - 003 |
| 166 000 € HORS PARKING / Ttc | 64.78 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : 31646-00034 - 004 |
| 170 000 € HORS PARKING / Ttc | 66.01 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 31646-00035 - 203 |
| 171 000 € HORS PARKING / Ttc | 64.31 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 31646-00028 - 205 |
| 172 000 € HORS PARKING / Ttc | 64.75 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 31646-00024 - 204 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2024
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