Finistère 29
Brest - loi Pinel / Pinel +Les Allées de la Plage pour investir
Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite
Les Allées de la Plage
Les Allées de la Plage
Investissement immobilier neuf Brest
Prix à partir de * : 192 061 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
À 6 km du centre-ville de Brest, ce projet immobilier « Les Allées de la plage » profite du cadre préservé du quartier Kerlinou, à 5 min* à pied de la plage de Sainte-Anne de Portzic, de la crèche et des commerces de proximité. Reliée à la coulée verte et adossée au jardin de jeux, cette résidence s'inscrit avec douceur dans la trame paysagère de ce nouveau quartier. Composée de 3 bâtiments à taille humaine, elle arbore une belle architecture contemporaine mêlant teintes naturelles et volumes harmonieux. Ouverts sur d'agréables espaces extérieurs, avec pour certains des aperçus mer, les appartements se déclinent du studio au 4 pièces duplex avec des accès indépendant et jardin privatif. Appartement pour devenir propriétaire (certains à prix maitrisés**) ou pour un investissement porteur entre le prestigieux technopôle et la base navale, ils se prêtent à tous vos projets. *Source : Google Maps
Terrasse, parking, jardin
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Allées de la Plage à Brest : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
121 rue du Temple de Blosne
35136 ST JACQUES DE LA LANDE
35136 ST JACQUES DE LA LANDE
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Allées de la Plage à Brest et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 047 € | 34 571 € | 40 333 € |
| (Simulation pour un prix de 192 061 €) | ||
| 192 061 € TTC / Parking compris | 61.66 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B15 | Terrasse : 13.09 m2 |
| 205 116 € TTC / Parking compris | 69.07 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : A02 | Terrasse : 8.16 m2 |
| 289 000 € TTC / Parking compris | 65.48 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : B04 | Terrasse : 7.86 m2 |
| 294 000 € TTC / Parking compris | 65.04 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B14 | Terrasse : 10.41 m2 |
| 298 000 € TTC / Parking compris | 68.2 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A15 | Terrasse : 13.69 m2 |
| 298 000 € TTC / Parking compris | 64.28 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B21 | Terrasse : 15.92 m2 |
| 309 000 € TTC / Parking compris | 68.93 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A31 | Terrasse : 10.37 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 600 € | 36 900 € | 43 050 € |
| (Simulation pour un prix de 205 000 €) | ||
| 205 000 € TTC / Parking compris | 44.56 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : C22 | Terrasse : 6.45 m2 |
| 209 000 € TTC / Parking compris | 48.44 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A22 | Terrasse : 10.38 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 304 433 €) | ||
| 304 433 € TTC / Parking compris | 102.77 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : C04 | Jardin : 22.71 m2 Terrasse : 10.48 m2 |
| 349 000 € TTC / Parking compris | 91.76 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : C03 | Jardin : 15.04 m2 Terrasse : 11.92 m2 |
| 369 000 € TTC / Parking compris | 97.41 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : C05 | Jardin : 24.7 m2 Terrasse : 8.64 m2 |
| 389 000 € TTC / Parking compris | 107.23 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : C02 | Jardin : 22.83 m2 Terrasse : 10.78 m2 |
| 395 000 € TTC / Parking compris | 107.44 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : C01 | Jardin : 22.14 m2 Terrasse : 9.92 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Allées de la Plage
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Brest (29200)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 163 300 € | (165 900 €) -1.6% | (172 100 €) -5.1% |
| 2 pièces | 213 100 € | (204 700 €) +4.1% | (220 600 €) -3.4% |
| 3 pièces | 292 300 € | (283 400 €) +3.1% | (303 000 €) -3.5% |
| 4 pièces | 470 500 € | (458 000 €) +2.7% | (446 200 €) +5.4% |
| 5 pièces et + | 496 200 € | (496 800 €) -0.1% | (510 800 €) -2.9% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Brest (29200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Brest (29200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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