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Rhône 69

Bron - loi LMNP / LMPLes Pralines pour investir

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Les Pralines
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Les Pralines

Investissement immobilier neuf Bron

Prix à partir de * : 158 500 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
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Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Pralines à Bron : 2ème trimestre 2026

« Les Pralines » en synthèse

Situé : Bron
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 158 500 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
ICADE PROMOTION
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Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

CO-REALISATION

Nexity


Voir le site : http://www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Pralines à Bron et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 158 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €63 400 €63 400 €
(Simulation pour un prix de 158 500 €)
158 500 € TTCRéf : 30432_A_1Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 189 800 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €75 920 €
(Simulation pour un prix de 189 800 €)
189 800 € TTCRéf : 30432_A_2Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 276 750 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 276 750 €)
276 750 € TTCRéf : 30432_A_3Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bron (69500)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce159 800 €           
(185 900 €)    
-14%
(174 100 €)    
-8.2%
2 pièces222 000 €           
(224 500 €)    
-1.1%
(213 000 €)    
+4.2%
3 pièces279 500 €           
(289 100 €)    
-3.3%
(269 100 €)    
+3.9%
4 pièces326 300 €           
(344 700 €)    
-5.3%
(330 700 €)    
-1.3%
5 pièces et +384 200 €           
(408 500 €)    
-5.9%
(395 100 €)    
-2.8%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bron (69500), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bron (69500) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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