Calvados 14
Lisieux / Cabourg - loi Pinel / Pinel +Opaline pour investir
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Opaline
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Investissement immobilier neuf Cabourg
Prix à partir de * : 257 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
EXCLUSIF! Laissez-vous séduire par la nouvelle résidence de 38 logements OPALINE, signée VINCI Immobilier, dans la station balnéaire de Cabourg. Son emplacement « étoilé » vous offre de nombreux avantages : à seulement 500 m à pied du front de mer et de sa promenade Marcel Proust, mais également à proximité de la Thalassothérapie Les Bains de Cabourg, du Golf Club, de l'hippodrome ou encore du casino, mais surtout de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, boucheries...
Pour habiter ou investir, soyez les premiers à vous inscrire pour être avertis en avant-première sur vinci-immobilier.com ou au 02 52 07 57 25 (appel gratuit).
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Place de parking, garage.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Opaline à Cabourg : 3ème trimestre 2025
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CO-REALISATION
site et habitat
Prix* et stocks disponibles pour le programme Opaline à Cabourg et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 840 € | 46 260 € | 53 970 € |
| (Simulation pour un prix de 257 000 €) | ||
| 257 000 € | 41.31 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : 2206 | Balcon : 2.76 m2 |
| 260 000 € | 46.13 m2 | Étage : 1er étage | Réf : 1102 | Balcon : 9.67 m2 |
| 265 000 € | 43.03 m2 | Étage : 1er étage | Réf : 1101 | Balcon : 6.32 m2 |
| 280 000 € | 52.39 m2 | Étage : 1er étage | Réf : 1107 | Balcon : 6.32 m2 |
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 840 € | 46 260 € | 53 970 € |
| (Simulation pour un prix de 257 000 €) | ||
| 257 000 € | 40.22 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : 1006 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 72.75 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 380 000 €) | ||
| 380 000 € | 64.24 m2 | Étage : 1er étage | Réf : 1105 | Balcon : 6.32 m2 |
| 445 000 € | 81.41 m2 | Étage : 1er étage | Réf : 2106 | Balcon : 17.04 m2 |
| 465 000 € | 81.71 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : 2006 | Terrasse : 158.54 m2 Jardin : 18.95 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 465 000 €) | ||
| 465 000 € | 83.22 m2 | Étage : 1er étage | Réf : 2103 | Balcon : 6.32 m2 |
| 475 000 € | 83.22 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : 2003 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 135.97 m2 |
| 490 000 € | 83.22 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : 2002 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 174.9 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Cabourg (14390)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 211 000 € | (218 600 €) -3.5% | (205 300 €) +2.8% |
| 2 pièces | 278 100 € | (291 900 €) -4.7% | (269 800 €) +3.1% |
| 3 pièces | 374 000 € | (384 800 €) -2.8% | (370 500 €) +0.9% |
| 4 pièces | 447 400 € | (448 000 €) -0.1% | (483 800 €) -7.5% |
| 5 pièces et + | 464 700 € | (445 700 €) +4.3% | (579 000 €) -19.7% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Cabourg (14390), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Cabourg (14390) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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