Calvados 14
Caen - loi Pinel / Pinel +Caen Bassin St Pierre pour investir
Avant-Première
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Documentation gratuite
Caen Bassin St Pierre
Caen Bassin St Pierre
Investissement immobilier neuf Caen
Prix à partir de * : 220 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Vous apprécierez la proximité du centre ville qui vous permet de profiter des commerces, des transports et de la proximité du bassin pour de longues balades.
En avant première, découvrez notre nouveau programme en plein coeur de CAEN, à proximité immédiate du bassin st Pierre.
Ce programme bénéficiera d'espaces généreux et offrira des emplacements de parking en sous-sol ainsi que des extérieurs : Balcons, terrasses et jardins privatifs. Un programme à taille humaine en coeur de ville.
Ce programme bénéficiera d'espaces généreux et offrira des emplacements de parking en sous-sol ainsi que des extérieurs : Balcons, terrasses et jardins privatifs. Un programme à taille humaine en coeur de ville.
Détail des prestations à venir.
Résidence sécurisée. Visiophone
Un bâtiment respectant les dernières normes énergétiques pour le confort des résidents.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Caen Bassin St Pierre à Caen : 1er trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Immobilier Neuf Conseil
119 rue Jeanne d' Arc
76000 ROUEN
76000 ROUEN
Voir le site : www.immobilierneufconseil.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Caen Bassin St Pierre à Caen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 400 € | 39 600 € | 46 200 € |
| (Simulation pour un prix de 220 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 302 000 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 398 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Caen Bassin St Pierre
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Caen (14000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 144 500 € | (138 900 €) +4% | (146 800 €) -1.6% |
| 2 pièces | 197 100 € | (200 600 €) -1.7% | (204 700 €) -3.7% |
| 3 pièces | 278 900 € | (289 600 €) -3.7% | (272 200 €) +2.5% |
| 4 pièces | 359 200 € | (379 400 €) -5.3% | (367 400 €) -2.2% |
| 5 pièces et + | 471 000 € | (446 800 €) +5.4% | (487 000 €) -3.3% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Caen (14000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Caen (14000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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