Ille et Vilaine 35
Rennes / Chantepie - loi Pinel / Pinel +Summerfield pour investir
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Documentation gratuite
Summerfield
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Investissement immobilier neuf Chantepie
Prix à partir de * : 249 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
OFFRE SPÉCIALE FRAIS DE NOTAIRES*!
VENEZ VISITER SUR RDV NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ!
A découvrir en vidéo : https : //youtu.be/80IDGEJQXJs
Située aux portes de Rennes sur la commune de CHANTEPIE, SUMMERFIELD vous offre tous les commerces et services à deux pas.
T3 à partir de 249 000€**, 2 stationnements inclus
(**T3 B12 de 65m² avec balcon de 11m² en orientation Ouest, sous réserve de disponibilité)
T4 à partir de 309 000€***, 3 stationnements inclus
(***T4 B21 de 88m² avec balcon de 11m² en orientation Sud, sous réserve de disponibilité)
Contact :
Jérôme DEJAN -
Camille SAPÈNE -
arc35@groupearc.fr
*Hors frais d'acte de prêt et d'établissement du règlement de copropriété.
Offre valable jusqu'au 31 mai 2024
(Ref.2537441)
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T3 à partir de 249 000€**, 2 stationnements inclus
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(***T4 B21 de 88m² avec balcon de 11m² en orientation Sud, sous réserve de disponibilité)
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Summerfield à Chantepie : 2ème trimestre 2024
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Summerfield à Chantepie et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 880 € | 44 820 € | 52 290 € |
| (Simulation pour un prix de 249 000 €) | ||
| 249 000 € | 65.47 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : B12 | Balcon : 11.18 m2 |
| 253 000 € | 66.2 m2 | Étage : 2 | : Nord Ouest | Réf : B24 | Balcon : 11.18 m2 |
| 255 000 € | 64.3 m2 | Étage : 3 | : Ouest | Réf : A35 | Balcon : 11.18 m2 |
| 255 000 € | 65.45 m2 | Étage : 3 | : Sud Ouest | Réf : B32 | Balcon : 11.18 m2 |
| 257 000 € | 64.3 m2 | Étage : 4 | : Ouest | Réf : A45 | Balcon : 11.18 m2 |
| 257 000 € | 66.2 m2 | Étage : 4 | : Nord Ouest | Réf : B44 | Balcon : 11.18 m2 |
| 259 000 € | 64.3 m2 | Étage : 5 | : Ouest | Réf : A55 | Balcon : 11.18 m2 |
| 262 000 € | 64.83 m2 | Étage : 4 | : Ouest | Réf : B45 | Balcon : 11.18 m2 |
| 263 000 € | 70.9 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : A22 | Balcon : 11.18 m2 |
| 265 000 € | 70.9 m2 | Étage : 3 | : Est | Réf : A32 | Balcon : 11.18 m2 |
| 267 000 € | 70.9 m2 | Étage : 4 | : Est | Réf : A42 | Balcon : 11.18 m2 |
| 267 000 € | 69.39 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : A33 | Balcon : 11.66 m2 |
| 269 000 € | 69.45 m2 | Étage : 4 | : Sud | Réf : A43 | Balcon : 11.32 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 309 000 €) | ||
| 309 000 € | 88.56 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : B21 | Balcon : 11.18 m2 |
| 314 000 € | 88.56 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : B31 | Balcon : 11.18 m2 |
| 319 000 € | 88.41 m2 | Étage : 4 | : Sud | Réf : B41 | Balcon : 11.18 m2 |
| 344 000 € | 89.58 m2 | Étage : 5 | : Sud | Réf : B52 | Terrasse : 17.82 m2 |
| 352 000 € | 83.62 m2 | Étage : 6 | : Sud | Réf : A62 | Terrasse : 35.13 m2 |
| 354 000 € | 83.88 m2 | Étage : 6 | : Sud | Réf : A63 | Terrasse : 40.03 m2 |
| 354 000 € | 90.25 m2 | Étage : 5 | : Sud | Réf : B51 | Terrasse : 27.63 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 11/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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