Eure-et-Loir 28
Chartres - loi Pinel / Pinel +L'Agate pour investir
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Documentation gratuite
L'Agate
L'Agate
Investissement immobilier neuf Chartres
Prix à partir de * : 199 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Travaux en cours! Emplacement exceptionnel! Au coeur du centre historique de Chartres et face à la Porte Guillaume! Cette réalisation signée Bouygues Immobilier prend place à Chartres, ville très recherchée et convoitée à 1h05 en train de Paris. La résidence profite d'un emplacement exceptionnel devant la Porte Guillaume. Rendez-vous en quelques minutes à pied dans vos commerces du quotidien. Les groupes scolaires (écoles maternelle, élémentaire et lycée à moins d'1 kilomètre..), complexes sportifs, les marchés, les supermarchés, les services et équipements facilitent votre quotidien. Pour votre plus grand confort, empruntez les lignes de bus à 200 mètres pour rejoindre la gare SNCF en moins de 8 minutes, ainsi que la navette gratuite ‘Le Relais des Portes' en face de l'Agate. La résidence, close et sécurisée, prend place sur un emplacement de choix. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Seulement 21 appartements, les surfaces et les ambiances se déclinent en vous proposant des prestations de qualité, venant sublimer votre nouveau cadre de vie. Les terrasses plein ciel en derniers niveaux offrent de magnifiques vues panoramiques sur la cathédrale. Les surfaces, extérieures comme intérieures, sont plus que généreuses. Profitez d'un investissement patrimonial de grande qualité grâce au dispositif Pinel. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Agate à Chartres : 4ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Agate à Chartres et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 880 € | 35 820 € | 41 790 € |
| (Simulation pour un prix de 199 000 €) | ||
| 199 000 € | 41.14 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 01B104 | Balcon : 5.84 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 400 € | 53 100 € | 61 950 € |
| (Simulation pour un prix de 295 000 €) | ||
| 295 000 € | 75.65 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 01B205 | Balcon : 10.54 m2 |
| 299 000 € | 73.28 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 01B202 | Balcon : 10 m2 |
| 299 000 € | 73.55 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 01B302 | Balcon : 10 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 325 000 €) | ||
| 325 000 € | 83.11 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 01B203 | Balcon : 11.77 m2 |
| 335 000 € | 83.13 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 01B303 | Balcon : 11.77 m2 |
| 559 000 € | 118.37 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 01A401 | Balcon : 11.77 m2 |
| 649 000 € | 140.44 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 01B304 | Balcon : 11.77 m2 |
| 649 000 € | 130.16 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 01B401 | Balcon : 11.77 m2 |
| 649 000 € | 136.19 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 01B402 | Balcon : 11.77 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Chartres (28000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 186 000 € | (193 600 €) -3.9% | (188 600 €) -1.4% |
| 3 pièces | 230 500 € | (241 000 €) -4.4% | (235 100 €) -2% |
| 4 pièces | 326 400 € | (316 100 €) +3.3% | (308 000 €) +6% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Chartres (28000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Chartres (28000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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