Hauts de Seine 92
Châtenay-Malabry - loi Pinel / Pinel +Cascade pour investir
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Cascade
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Investissement immobilier neuf Châtenay-Malabry
Prix à partir de * : 288 367 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La résidence à l'architecture élégante et contemporaine propose des appartements neufs spacieux du studio au 5 pièces, dotés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin - Belles orientations, prestations raffinées... profitez de la douceur de vivre au quotidien - Appartements intelligents et connectés pour piloter à distance les volets roulants, lumières et chauffage - Bouygues Immobilier en co-promotion avec Erisma, située à 250 mètres du Parc de la Vallée aux Loups, à deux pas du futur tramway T10 (arrivée prévue en 2023 (source : tram10.fr) et à proximité des commerces et équipements - À proximité des transports : ligne de bus 195 à 3 minutes à pied desservant la gare RER B Robinson et accès direct à l'A86. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, Accès au parking par porte télécommandée, Clé Vigik, Domotique, Meuble sur pieds avec tiroirs et plan vasque, Porte palière anti-effraction, Radiateur sèche-serviettes, Vidéophone.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Cascade à Châtenay-Malabry : 1er trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Cascade à Châtenay-Malabry et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 604 € | 51 906 € | 60 557 € |
| (Simulation pour un prix de 288 367 €) | ||
| 288 367 € | 41.55 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 02C242 | Balcon : 9.35 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Châtenay-Malabry (92290)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 254 500 € | (254 000 €) +0.2% | (265 400 €) -4.1% |
| 2 pièces | 316 800 € | (322 500 €) -1.8% | (325 500 €) -2.7% |
| 3 pièces | 435 500 € | (423 400 €) +2.9% | (424 400 €) +2.6% |
| 4 pièces | 526 600 € | (521 800 €) +0.9% | (533 100 €) -1.2% |
| 5 pièces et + | 675 400 € | (742 900 €) -9.1% | (724 800 €) -6.8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Châtenay-Malabry (92290), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Châtenay-Malabry (92290) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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