Seine et Marne 77
Chelles - loi LMNP / LMPLe Clos Chantereine pour investir
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Documentation gratuite
Le Clos Chantereine
Le Clos Chantereine
Investissement immobilier neuf Chelles
Prix à partir de * : 207 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : 6% de remise immédiate! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À Chelles, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad associe une adresse de choix proche de toutes les commodités à une conception de grande qualité. À quelques minutes à pied du centre commercial Terre-Ciel, des écoles et des équipements sportifs, elle compose un lieu de vie tout en élégance avec ses façades classiques parées de matériaux nobles et pérennes. Certifiés RE2020 et NF Habitat, les appartements du 2 au 3 pièces bénéficient d'agencements optimisés, de belles expositions, d'espaces extérieurs privatifs - jardin, balcon ou loggia - et de parkings en sous-sol. Au calme, en retrait de l'avenue, une maison de 3 chambres avec jardin est également à la vente. Les bus à deux pas desservent le centre-ville et la gare permettant de rejoindre Paris Est en 14 min* par le Transilien P. Une opportunité pour vivre comme pour investir. * Source : Google Maps
Terrasse, parking, balcon, jardin
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Clos Chantereine à Chelles : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
42 avenue du Général de Gaulle
94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos Chantereine à Chelles et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 207 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 82 800 € | 82 800 € |
| (Simulation pour un prix de 207 000 €) | ||
| 207 000 € TTC / Parking compris | 39.6 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : B002 | Terrasse : 4.13 m2 |
| 213 000 € TTC / Parking compris | 43.1 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B302 | Balcon : 2.45 m2 |
| 229 000 € TTC / Parking compris | 48.77 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B106 | Balcon : 2.07 m2 |
| 232 000 € TTC / Parking compris | 46.16 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : B310 | Balcon : 3.8 m2 |
| 235 000 € TTC / Parking compris | 47.92 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : A308 | Balcon : 2.45 m2 |
| 235 000 € TTC / Parking compris | 48.79 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A309 | Balcon : 2.45 m2 |
| 235 000 € TTC / Parking compris | 49.48 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : A004 | Jardin : 3.21 m2 Terrasse : 2.63 m2 |
| 236 000 € TTC / Parking compris | 48.77 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B206 |
Appartement 3 pièces à partir de 264 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 105 600 € |
| (Simulation pour un prix de 264 000 €) | ||
| 264 000 € TTC / Parking compris | 59.08 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B303 | Balcon : 4.15 m2 |
| 268 000 € TTC / Parking compris | 60.71 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A106 | Balcon : 4.07 m2 |
| 269 000 € TTC / Parking compris | 61.96 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B205 | Balcon : 3.03 m2 |
| 269 000 € TTC / Parking compris | 61.44 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A303 | Balcon : 4.07 m2 |
| 271 000 € TTC / Parking compris | 63.03 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B101 | Balcon : 4.07 m2 |
| 271 000 € TTC / Parking compris | 60.71 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A206 | Balcon : 3.4 m2 |
| 274 000 € TTC / Parking compris | 63.03 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B201 | Balcon : 3.4 m2 |
| 274 000 € TTC / Parking compris | 60.71 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A306 | Balcon : 4.07 m2 |
| 274 000 € TTC / Parking compris | 64.08 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A102 | Balcon : 2.09 m2 |
| 276 000 € TTC / Parking compris | 61.96 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B305 | Balcon : 4.15 m2 |
| 276 000 € TTC / Parking compris | 64.08 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A202 | Balcon : 3.4 m2 |
| 276 000 € TTC / Parking compris | 60.76 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : A006 | Jardin : 194.18 m2 Terrasse : 9.99 m2 |
| 277 000 € TTC / Parking compris | 63.03 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B301 | Balcon : 3.03 m2 |
| 281 000 € TTC / Parking compris | 64.08 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A302 | Balcon : 2.38 m2 |
| 287 000 € TTC / Parking compris | 65.93 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A104 | Balcon : 5.3 m2 |
| 289 000 € TTC / Parking compris | 65.93 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A204 | Balcon : 2.38 m2 |
| 292 000 € TTC / Parking compris | 63.03 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : B001 | Jardin : 63.08 m2 Terrasse : 4.38 m2 |
| 304 000 € TTC / Parking compris | 72.52 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : B005 | Jardin : 25.62 m2 Terrasse : 4.85 m2 |
| 308 000 € TTC / Parking compris | 73.4 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B108 | Balcon : 3.19 m2 |
| 308 000 € TTC / Parking compris | 72.66 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A101 | Balcon : 2.3 m2 |
| 309 000 € TTC / Parking compris | 74.93 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : A008 |
| 310 000 € TTC / Parking compris | 72.45 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A201 | Balcon : 1.71 m2 |
| 311 000 € TTC / Parking compris | 73.27 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A107 | Balcon : 4.09 m2 |
| 314 000 € TTC / Parking compris | 73.27 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A207 | Balcon : 3.96 m2 |
| 314 000 € TTC / Parking compris | 72.63 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A301 | Balcon : 3.96 m2 |
| 316 000 € TTC / Parking compris | 73.4 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B208 | Balcon : 2.25 m2 |
| 316 000 € TTC / Parking compris | 73.4 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : B308 | Balcon : 2.25 m2 |
| 317 000 € TTC / Parking compris | 73.4 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : B007 | Jardin : 213.13 m2 Terrasse : 9.17 m2 |
| 317 000 € TTC / Parking compris | 73.27 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A307 | Balcon : 1.71 m2 |
Maison à partir de 407 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 407 000 €) | ||
| 407 000 € TTC / Parking compris | 91.75 m2 | Étage : RDJ | Réf : M3 | Jardin : 42 m2 |
| 409 000 € TTC / Parking compris | 91.77 m2 | Étage : RDJ | Réf : M2 | Jardin : 42 m2 |
| 416 000 € TTC / Parking compris | 91.74 m2 | Étage : RDJ | Réf : M4 | Jardin : 75 m2 |
| 419 000 € TTC / Parking compris | 93.13 m2 | Étage : RDJ | Réf : M5 | Jardin : 81.49 m2 |
| 422 000 € TTC / Parking compris | 91.73 m2 | Étage : RDJ | Réf : M1 | Jardin : 95 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Chelles (77490)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 198 600 € | (209 600 €) -5.2% | (229 500 €) -13.5% |
| 3 pièces | 288 600 € | (278 500 €) +3.6% | (286 500 €) +0.7% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Chelles (77490), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Chelles (77490) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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