Manche 50
Cherbourg-en-Cotentin - loi Pinel / Pinel +Cap de Saire pour investir
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Cap de Saire
Cap de Saire
Investissement immobilier neuf Cherbourg-en-Cotentin
Prix à partir de * : 199 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Un emplacement idéal à deux pas du coeur historique de Cherbourg, découvrez Cap de Saire, une résidence confortable et familiale de 28 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Surfaces généreuses, places de stationnement boxables. Logements durables, confortables et configurables : pompe à chaleur, rangements, espace extérieur. Emplacement central idéal, près du centre commercial Les Eléis, du centre hospitalier Louis Pasteur, de la gare et du port. Toutes les commodités (commerces, transports, établissements scolaires,...) sont à proximité. Cuisine Bouygues Immobilier en option : louez ou emménagez dès la remise des clés. Profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf à Cherbourg : pas de travaux à prévoir après la livraison, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu'à 10 ans après l'achat. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Cap de Saire à Cherbourg-en-Cotentin : 4ème trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Cap de Saire à Cherbourg-en-Cotentin et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 880 € | 35 820 € | 41 790 € |
| (Simulation pour un prix de 199 000 €) | ||
| 199 000 € | 41.35 m2 | : N | Réf : 01A0002 | Balcon : 7.89 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 280 € | 48 420 € | 56 490 € |
| (Simulation pour un prix de 269 000 €) | ||
| 269 000 € | 61.29 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 01A0103 | Balcon : 6.45 m2 |
| 269 000 € | 61.93 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 01A0104 | Balcon : 6.8 m2 |
| 269 000 € | 61.94 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 01A0204 | Balcon : 6.78 m2 |
| 273 000 € | 61.63 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 01A0303 | Balcon : 6.78 m2 |
| 273 000 € | 61.38 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 01A0402 | Balcon : 6.53 m2 |
| 285 000 € | 66.61 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 01A0102 | Balcon : 8.51 m2 |
| 285 000 € | 66.61 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 01A0202 | Balcon : 8.54 m2 |
| 289 000 € | 67.31 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 01A0105 | Balcon : 6.8 m2 |
| 289 000 € | 67.31 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 01A0205 | Balcon : 6.78 m2 |
| 289 000 € | 66.72 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 01A0403 | Balcon : 6.53 m2 |
| 315 000 € | 76.68 m2 | : S | Réf : 01A0001 | Balcon : 6.53 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 345 000 €) | ||
| 345 000 € | 81.71 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 01A0201 | Balcon : 8.71 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Cherbourg-en-Cotentin (50100)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 261 000 € | (261 000 €) 0% | (273 700 €) -4.6% |
| 5 pièces et + | 242 300 € | (241 800 €) +0.2% | (248 000 €) -2.3% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Cherbourg-en-Cotentin (50100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Cherbourg-en-Cotentin (50100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 4ème trimestre 2025
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Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison
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Dispo : 2, 3 pièces
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