Puy-de-Dôme 63
Clermont-Ferrand - loi Pinel / Pinel +Origine Franc Rosier pour investir
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Origine Franc Rosier
Origine Franc Rosier
Investissement immobilier neuf Clermont-Ferrand
Prix à partir de * : 158 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Démarrage des travaux au Printemps! Une nouvelle résidence pour le site Franc Rosier de Clermont-Ferrand! Du studio au 5 pièces, nos appartements vous séduirons par leurs prestations fonctionnelles et de qualité. Nouveaux espaces verts généreux au coeur du projet immobilier labellisés Biodiver'City. Nouvelle vie pour la Chapelle et le Noviciat qui accueilleront après leur réhabilitation des logements, des bureaux et des locaux vélos. La placette environnante deviendra accessible à tous : se détendre sur des bancs, jouer avec les enfants, discuter entre amis... Idéal pour un 1er achat, un appartement familial ou un investissement patrimonial sûr avec le dispositif Pinel! Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Origine Franc Rosier à Clermont-Ferrand : 4ème trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Origine Franc Rosier à Clermont-Ferrand et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 18 960 € | 28 440 € | 33 180 € |
| (Simulation pour un prix de 158 000 €) | ||
| 158 000 € | 32.55 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 10D301 | Balcon : 5.1 m2 |
| 162 000 € | 32.6 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 10D401 | Balcon : 5.1 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 908 € | 29 862 € | 34 839 € |
| (Simulation pour un prix de 165 900 €) | ||
| 165 900 € | 44.1 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 06E101 | Balcon : 5.9 m2 |
| 168 000 € | 44.1 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 06E201 | Balcon : 9.55 m2 |
| 169 900 € | 41.3 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 10D313 | Balcon : 8.65 m2 |
| 170 900 € | 41.4 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 10D311 | Balcon : 8.65 m2 |
| 171 500 € | 41.5 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 10D312 | Balcon : 8.65 m2 |
| 173 000 € | 42.2 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 06E200 | Balcon : 9.55 m2 |
| 175 000 € | 44.75 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 06E102 | Balcon : 5.9 m2 |
| 175 000 € | 44.1 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 06E301 | Balcon : 9.55 m2 |
| 178 500 € | 41.5 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 10D412 | Balcon : 9.25 m2 |
| 178 900 € | 44.75 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 06E202 | Balcon : 6.05 m2 |
| 179 900 € | 42.2 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 06E300 | Balcon : 9.55 m2 |
| 179 900 € | 44.1 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 06E401 | Balcon : 9.55 m2 |
| 179 900 € | 41.4 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 10D411 | Balcon : 8.85 m2 |
| 182 000 € | 41.75 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 10D305 | Balcon : 12.55 m2 |
| 184 000 € | 44.1 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 06E501 | Balcon : 9.55 m2 |
| 185 000 € | 42.2 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 06E100 | Balcon : 5.9 m2 |
| 185 000 € | 44.75 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 06E302 | Balcon : 6.05 m2 |
| 185 000 € | 42.2 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 06E400 | Balcon : 9.55 m2 |
| 187 000 € | 41.85 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 10D405 | Balcon : 13.15 m2 |
| 189 000 € | 42.2 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 06E500 | Balcon : 9.55 m2 |
| 189 000 € | 43.35 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 10D306 | Balcon : 13.05 m2 |
| 189 000 € | 41.35 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 10D505 | Balcon : 7.2 m2 |
| 189 900 € | 44.75 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 06E402 | Balcon : 6.05 m2 |
| 189 900 € | 43.95 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 10D307 | Balcon : 12.6 m2 |
| 194 000 € | 44.1 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 06E601 | Balcon : 9.55 m2 |
| 195 000 € | 44.75 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 06E502 | Balcon : 6.05 m2 |
| 195 000 € | 43.95 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 10D407 | Balcon : 12.75 m2 |
| 195 000 € | 46.3 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 10D414 | Balcon : 5.9 m2 |
| 199 000 € | 42.2 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 06E600 | Balcon : 9.55 m2 |
| 199 900 € | 47.85 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 10D409 | Balcon : 7.6 m2 |
| 204 000 € | 46.3 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 10D506 | Balcon : 5.9 m2 |
| 204 900 € | 49 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 10D410 | Balcon : 9 m2 |
| 205 000 € | 44.75 m2 | Étage : 6 | : SE | Réf : 06E602 | Balcon : 6.05 m2 |
| 205 000 € | 47.25 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 10D408 | Balcon : 12.25 m2 |
| 207 000 € | 52.2 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 10D303 | Balcon : 6.4 m2 |
| 215 000 € | 51.65 m2 | : S | Réf : 10D002 | Balcon : 6.05 m2 |
| 215 000 € | 52.1 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 10D403 | Balcon : 6.4 m2 |
| 219 000 € | 43.35 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 10D406 | Balcon : 12.4 m2 |
| 229 000 € | 46 m2 | Étage : 5 | : S/E | Réf : 07S501 | Balcon : 6.05 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 520 € | 39 780 € | 46 410 € |
| (Simulation pour un prix de 221 000 €) | ||
| 221 000 € | 61.15 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 06E203 | Balcon : 7.6 m2 |
| 225 000 € | 60.5 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 06E104 | Balcon : 8.15 m2 |
| 226 000 € | 61.15 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 06E303 | Balcon : 7.6 m2 |
| 229 000 € | 61.15 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 06E403 | Balcon : 7.6 m2 |
| 233 000 € | 60.5 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 06E204 | Balcon : 8.15 m2 |
| 234 000 € | 61.15 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 06E503 | Balcon : 7.6 m2 |
| 238 000 € | 60.5 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 06E304 | Balcon : 8.15 m2 |
| 246 000 € | 60.5 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 06E504 | Balcon : 8.15 m2 |
| 248 000 € | 61.15 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 06E603 | Balcon : 7.6 m2 |
| 259 900 € | 60.5 m2 | Étage : 6 | : SE | Réf : 06E604 | Balcon : 8.15 m2 |
| 289 000 € | 65.05 m2 | Étage : 5 | : S/O | Réf : 07S502 | Balcon : 8.15 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 479 000 €) | ||
| 479 000 € | 104.2 m2 | Étage : 5 | Réf : 10D504 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 599 000 €) | ||
| 599 000 € | 124.15 m2 | Étage : 5 | Réf : 10D501 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Origine Franc Rosier
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 157 100 € | (158 300 €) -0.8% | (170 600 €) -7.9% |
| 2 pièces | 190 100 € | (190 500 €) -0.2% | (198 700 €) -4.3% |
| 3 pièces | 263 800 € | (266 300 €) -0.9% | (279 700 €) -5.7% |
| 4 pièces | 377 800 € | (386 700 €) -2.3% | (357 600 €) +5.6% |
| 5 pièces et + | 504 500 € | (504 500 €) 0% | (467 900 €) +7.8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Clermont-Ferrand (63000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Clermont-Ferrand (63000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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