Cogolin - loi Pinel / Pinel +Eden Cogolin 2 pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Proche bus, écoles, médecin, administration.

[ *FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 MAI 2024 ]

Vous, c'est La Côte d'Azur qui vous attire. À Cogolin, dans le golf de Saint-Tropez, vous y serez bien. Le quartier Fontvieille est un secteur résidentiel à 10 minutes à pied des ruelles pittoresques du vieux centre et 500 mètres des transports et des écoles. Imaginez! Urbat a créé ici un habitat de vous aimez. Petite résidence intimiste de 2 bâtisses et 2 étages, posée dans un jardin méditerranéen. Une architecture locale avec des toits en tuiles, des enduits colorés, des tropéziennes et des soubassements en pierres. À l'intérieur, il y a des stationnements en sous-sol et juste 24 appartements. Ça, nous le savons, ce n'est pas pour vous déplaire.



Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0% - Loi Pinel. Prix TTC hors stationnement. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.



*Le RESERVANT s'engage à prendre en charge, à l'occasion de la régularisation par acte authentique de la vente en l'état futur d'achèvement, les frais de notaire (correspondant à la taxe de publicité foncière, au salaire du conservateur des Hypothèques et aux émoluments de vente du ou des notaires) sous réserve de réitération de l'acte authentique de vente avant le 15 Juillet 2024 pour les logements situés dans des opérations dont le dépôt des pièces sera réalisé avant le 15 Mai 2024 ou dans un délai de 3 mois maximum pour les logements des opérations dont le dépôt des pièces sera réalisé après le 15 Mai 2024.

Stationnement en sous-sol, parking extérieur, places visiteurs.

RT 2012