Hauts de Seine 92
Paris / Colombes - loi LMNP / LMPLes Jardins d'Enghien pour investir
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Les Jardins d'Enghien
Les Jardins d'Enghien
Investissement immobilier neuf Colombes
Prix à partir de * : 302 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Profitez du vent de renouveau qui souffle à Colombes et de la TVA à 5, 5%** pour devenir propriétaire d'un appartement neuf de standing aux portes de Paris. Placée sur le tracé de la future extension du tramway T1 attendue pour 2023 et à 6min* en bus du métro 13 et du transilien J, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad propose des appartements déclinés du 2 au 4 pièces, dont des duplex en attique ou en rez de jardin, ouverts pour la plupart sur des loggias, des balcons, des terrasses plein ciel ou des jardins privatifs. Agrémentée par un coeur d'ilot paysager, la réalisation séduit par son écriture architecturale raffinée. Accueillant des commerces en pied d'immeuble, elle s'insère parfaitement dans son quartier d'avenir, animé et convivial et propose un achat immobilier attractif pour les primo-accédants (TVA à 5, 5 %**). *source Google Maps. ** sous réserve de conditions
Terrasse, parking, balcon, loggia
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Jardins d'Enghien à Colombes : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
REALISATION
Kaufman & Broad
Sur rendez-vous, 17 Quai du Pdt Paul Doumer
92400 COURBEVOIE
92400 COURBEVOIE
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
CO-REALISATION
Federal Developpement
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins d'Enghien à Colombes et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 302 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 302 000 €) | ||
| 302 000 € TTC / Parking compris | 41.6 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : B33 |
| 317 000 € TTC / Parking compris | 42.85 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B11 | Terrasse : 5.2 m2 |
| 321 000 € TTC / Parking compris | 42.85 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B21 | Balcon : 5.2 m2 |
| 333 000 € TTC / Parking compris | 42.05 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : B51 | Balcon : 5.2 m2 |
| 355 000 € TTC / Parking compris | 49.02 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B17 | Terrasse : 3.95 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 398 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 398 000 €) | ||
| 398 000 € TTC / Parking compris | 63.94 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : B35 | Loggia : 8.87 m2 |
| 404 000 € TTC / Parking compris | 62.25 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B26 | Balcon : 8.51 m2 Loggia : 8.87 m2 |
| 409 000 € TTC / Parking compris | 62.39 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B32 | Balcon : 9.97 m2 |
| 411 000 € TTC / Parking compris | 61.04 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : C16 | Terrasse : 7.13 m2 |
| 417 000 € TTC / Parking compris | 63.94 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : B55 | Loggia : 8.87 m2 |
| 419 000 € TTC / Parking compris | 62.39 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : B42 | Balcon : 9.97 m2 |
| 436 000 € TTC / Parking compris | 67.2 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : C15 | Balcon : 7.17 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 498 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 498 000 €) | ||
| 498 000 € TTC / Parking compris | 84.63 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B36 | Terrasse : 15.69 m2 |
| 503 000 € TTC / Parking compris | 79.51 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : C11 | Balcon : 8.7 m2 |
| 518 000 € TTC / Parking compris | 85.29 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : B56 | Balcon : 8.63 m2 |
| 527 000 € TTC / Parking compris | 89.9 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : C13 | Balcon : 7.66 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Colombes (92700)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 303 000 € | (307 000 €) -1.3% | (314 800 €) -3.7% |
| 3 pièces | 380 400 € | (381 500 €) -0.3% | (390 200 €) -2.5% |
| 4 pièces | 486 400 € | (490 400 €) -0.8% | (498 900 €) -2.5% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Colombes (92700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Colombes (92700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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