Seine et Marne 77
Coupvray - loi Pinel / Pinel +Les Allées des Trois Ormes Chapitre 1 pour investir
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Documentation gratuite
Les Allées des Trois Ormes Chapitre 1
Les Allées des Trois Ormes Chapitre 1
Investissement immobilier neuf Coupvray
Prix à partir de * : 389 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat
Nouvelles maisons de 4 et 5 pièces avec jardin à découvrir à Coupvray! Prenez rendez-vous avec notre équipe pour concrétiser votre projet d'achat.
Retrouvez l'ambiance conviviale, le charme intemporel et la vie de village d'hier dans notre nouvelle réalisation à Coupvray, au coeur du Val d'Europe. Conçu dans l'esprit des lieux, le quartier s'articule autour d'une place centrale, de jolies ruelles piétonnes et d'espaces végétalisés favorisant les échanges et les points de rencontre entre les habitants.
Côté logements, les maisons se distinguent par leurs façades aux styles architecturaux variés et par leur confort inégalé, été comme hiver, grâce aux labels BaSE (Bâtiment Sobre en Energie) et PassivHaus. Avec une isolation et une qualité d'air intérieur optimales, vos charges de chauffage sont réduites au minimum.
Choisissez celle qui vous ressemble dans notre résidence Les Allées des Trois Ormes, de 3 à 6 pièces, ouverte sur un jardin privatif.
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Côté logements, les maisons se distinguent par leurs façades aux styles architecturaux variés et par leur confort inégalé, été comme hiver, grâce aux labels BaSE (Bâtiment Sobre en Energie) et PassivHaus. Avec une isolation et une qualité d'air intérieur optimales, vos charges de chauffage sont réduites au minimum.
Choisissez celle qui vous ressemble dans notre résidence Les Allées des Trois Ormes, de 3 à 6 pièces, ouverte sur un jardin privatif.
Les avantages Un cadre de vie privilégié au coeur d'un quartier "village" traversé de petites rues calmesUne grande variété de styles de maisonsA 6 minutes de Val d'Europe et de son centre commercial internationalA 45 minutes** de Paris par le RER A depuis la Gare de Marne-la-Vallée / Chessy Les prestations Un niveau de confort exceptionnel grâce au label PassivhausIsolation par l'extérieurGrands jardins privatifs plantés, clôtures végétaliséesPlaces de parking extérieures
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Allées des Trois Ormes Chapitre 1 à Coupvray : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Allées des Trois Ormes Chapitre 1 à Coupvray et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Maison 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 389 000 €) | ||
| 389 000 € | 71.34 m2 | : Sud/Ouest | Réf : M102 |
Maison 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 445 000 €) | ||
| 445 000 € | 89.47 m2 | : Sud/Ouest | Réf : M122 |
| 475 000 € | 89.49 m2 | : Nord/Ouest | Réf : M121 |
Maison 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 531 400 €) | ||
| 531 400 € | 99.21 m2 | : Nord/Ouest | Réf : M114 |
Maison 6 pièces ou +
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 560 000 €) | ||
| 560 000 € | 121.17 m2 | : Ouest | Réf : M120 | Jardin : 343.55 m2 |
| 592 100 € | 123.64 m2 | : Nord/Ouest | Réf : M112 |
| 593 200 € | 125.89 m2 | : Nord/Ouest | Réf : M115 |
| 609 200 € | 125.26 m2 | : Sud/Ouest | Réf : M111 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Allées des Trois Ormes Chapitre 1
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Coupvray (77700)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 238 500 € | (233 800 €) +2% | (241 500 €) -1.2% |
| 3 pièces | 327 700 € | (332 500 €) -1.4% | (310 300 €) +5.6% |
| 4 pièces | 374 500 € | (370 400 €) +1.1% | (351 300 €) +6.6% |
| 5 pièces et + | 457 100 € | (458 900 €) -0.4% | (431 800 €) +5.9% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Coupvray (77700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Coupvray (77700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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