Seine et Marne 77

Meaux / Crécy-la-Chapelle - loi LMNP / LMPVilla Storia pour investir

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Villa Storia

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Crécy-la-Chapelle

Investissement immobilier neuf Crécy-la-Chapelle

Prix à partir de * : 195 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Labels Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

- TRAVAUX EN COURS - DES PRIX EXCEPTIONNELS SUR LES DERNIERS 2 PIÈCES! À 10 MIN* DE DISNEYLAND! A 13 km du centre commercial Val d'Europe et de Disneyland, découvrez VILLA STORIA, une nouvelle adresse signée Icade. Cette nouvelle résidence vous ouvre les portes d'un cadre de vie unique où ambiance champêtre et coeur d'îlot paysager seront votre meilleur allié. À ce cadre de vie soigné, s'ajoutent le confort des intérieurs et les agréments des prolongements privatifs dont jouissent la plupart des logements : balcon, terrasse ou jardin privatif. Vous bénéficierez aussi d'un confort au quotidien avec des infrastructures de qualité à quelques minutes de votre résidence : établissements scolaires, commerces de proximité, transports en commun... Des prix JUSTES pour devenir PROPRIÉTAIRE!

Terrasse, parking, jardin

HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villa Storia à Crécy-la-Chapelle : 4ème trimestre 2025

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« Villa Storia » en synthèse

Situé : Crécy-la-Chapelle
Surfaces disponibles : 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 195 000 €
HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

137 rue Edouard Vaillant
93140 BONDY

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Storia à Crécy-la-Chapelle et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 195 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	78 000 €	78 000 €
(Simulation pour un prix de 195 000 €)

195 000 € TTC / Parking compris

37.76 m²

Étage : 2

: E

Réf : A25

Terrasse : 13.86 m²

Plan détaillé

212 000 € TTC / Parking compris

41.22 m²

Étage : RDC

: O

Réf : B05

Terrasse : 6.02 m² Jardin : 31.37 m²

Plan détaillé

225 000 € TTC / Parking compris

47.32 m²

Étage : 2

: S

Réf : B24

Terrasse : 28.07 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2024
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2 pièces à partir de 165 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 200 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 225 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

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3 pièces à partir de 334 800 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 494 800 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 499 800 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

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Loi Pinel / Pinel +

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Appartements et maisons neuves
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Appartements neufs
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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

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1 pièce à partir de 159 000 €

Appartements neufs
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Dispo : 1, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

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Dispo : 4, 5 pièces, Maison

Livraison : 1er trimestre 2024

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