Côte d'Or 21
Dijon - loi Pinel / Pinel +Philharmonia pour investir
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite
Philharmonia
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Investissement immobilier neuf Dijon
Prix à partir de * : 165 283 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Livraison fin 2024 - Découvrez notre programme immobilier neuf Philharmonia, une résidence reliée au coeur de la ville, située à proximité du quartier culturel de l'Auditorium et du quartier résidentiel de Montmuzard, ainsi que de l'université de Dijon. Philharmonia propose des appartements neufs accessibles et personnalisables, allant de 2 pièces à 4 pièces, à proximité de commerces et du tram.
Chaque logement, ouvert sur l'extérieur et baigné de lumière, dispose de balcons ou de terrasses privés. De plus, une place de parking sécurisée est prévue au sein d'une résidence à l'architecture contemporaine, aux lignes épurées et délicates, créant une atmosphère d'intimité et de sérénité en plein coeur de la ville. Les résidents pourront également profiter d'un jardin intérieur orienté plein Sud, aménagé avec des espaces boisés naturels.
Idéal pour une vie paisible ou pour investir et réduire ses impôts grâce au dispositif PINEL, les prix sont affichés avec une TVA de 5, 5%, ou en TVA 20% pour les appartements non éligibles. Pour de plus amples informations, veuillez contacter le 0800 734 734..
Chaque logement, ouvert sur l'extérieur et baigné de lumière, dispose de balcons ou de terrasses privés. De plus, une place de parking sécurisée est prévue au sein d'une résidence à l'architecture contemporaine, aux lignes épurées et délicates, créant une atmosphère d'intimité et de sérénité en plein coeur de la ville. Les résidents pourront également profiter d'un jardin intérieur orienté plein Sud, aménagé avec des espaces boisés naturels.
Idéal pour une vie paisible ou pour investir et réduire ses impôts grâce au dispositif PINEL, les prix sont affichés avec une TVA de 5, 5%, ou en TVA 20% pour les appartements non éligibles. Pour de plus amples informations, veuillez contacter le 0800 734 734..
NF Habitat, RT 2012, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Philharmonia à Dijon : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Philharmonia à Dijon et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 834 € | 29 751 € | 34 709 € |
| (Simulation pour un prix de 165 283 €) | ||
| 165 283 € | 44.67 m2 | Étage : R+3 | : Nord | Réf : A308 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 881 € | 44 822 € | 52 293 € |
| (Simulation pour un prix de 249 012 €) | ||
| 249 012 € | 66.91 m2 | Étage : R+2 | : Sud | Réf : A206 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 197 € | 49 795 € | 58 094 € |
| (Simulation pour un prix de 276 639 €) | ||
| 276 639 € | 74.18 m2 | Étage : R+5 | : Sud | Réf : A504 |
| 294 986 € | 76.88 m2 | Étage : R+6 | : Nord | Réf : A601 |
| 308 456 € | 83.55 m2 | Étage : R+6 | : Sud-Nord | Réf : A602 |
| 325 994 € | 86.49 m2 | Étage : R+3 | : Sud | Réf : A303 |
| 326 927 € | 89.03 m2 | Étage : R+6 | : Sud-Nord | Réf : A606 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 11/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Philharmonia
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Dijon (21000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 148 700 € | (143 100 €) +3.9% | (151 000 €) -1.5% |
| 2 pièces | 184 000 € | (183 000 €) +0.5% | (176 600 €) +4.2% |
| 3 pièces | 241 000 € | (238 100 €) +1.2% | (239 400 €) +0.7% |
| 4 pièces | 297 400 € | (293 400 €) +1.4% | (289 900 €) +2.6% |
| 5 pièces et + | 410 300 € | (412 300 €) -0.5% | (387 200 €) +6% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Dijon (21000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Dijon (21000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Actuellement 2 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
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La Clairière, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. • Commerces de proximité à 50 m : rue Angélique Ducoudray. • Crèche à 1 000 m, groupe scolaire à 700 m, collège et lycée à 1 500 m • Hypermarché à 1 800 m Bus Liane 3, ...
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