Var 83

Draguignan - loi LMNP / LMPVillarène pour investir

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Villarène

5 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Draguignan

Investissement immobilier neuf Draguignan

Prix à partir de * : 209 000 €

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Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

À Draguignan, entre coeur historique et bassins d'emplois, découvrez une adresse idéale pour devenir enfin propriétaire de votre appartement neuf. Dans le sillage du Parc Chabran, où fleurissent médiathèque, cinéma, auditorium et conservatoire, l'adresse offre un quotidien serein, proche des écoles et des transports. Alliant élégance contemporaine et authenticité des matériaux, la résidence propose de beaux appartements, du 2 au 3 pièces, dont quelques plans évolutifs. Tous se prolongent par de généreux espaces extérieurs conçus comme de véritables pièces supplémentaires. Entre Provence, Verdon et Méditerranée, ils se prêtent parfaitement à vos projets d'investissement (Pinel B1). Les prix affichés sont indiqués hors parking.

Balcon, parking

RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villarène à Draguignan : 1er trimestre 2025

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« Villarène » en synthèse

Situé : Draguignan
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 209 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

50 Impasse Kipling
83600 Fréjus

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villarène à Draguignan et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 209 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	83 600 €
(Simulation pour un prix de 209 000 €)

209 000 € HORS PARKING / Ttc

55.54 m²

Étage : 3

: S

Réf : 95491-00015 - 133

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 218 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	87 200 €
(Simulation pour un prix de 218 000 €)

218 000 € HORS PARKING / Ttc

63.51 m²

Étage : 2

Réf : 95491-00016 - 122

Plan détaillé

219 000 € HORS PARKING / Ttc

61.82 m²

Étage : 2

Réf : 95491-00022 - 124

Plan détaillé

220 000 € HORS PARKING / Ttc

63.51 m²

Étage : 1

Réf : 95491-00025 - 112

Plan détaillé

227 000 € HORS PARKING / Ttc

63.51 m²

Étage : 3

Réf : 95491-00019 - 132

Plan détaillé

230 000 € HORS PARKING / Ttc

61.82 m²

Étage : 3

Réf : 95491-00018 - 134

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Draguignan (83300)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	195 000 €	(195 000 €) 0%	(191 100 €) +2%
3 pièces	256 400 €	(256 400 €) 0%	(251 300 €) +2%
4 pièces	365 200 €	(365 200 €) 0%	(374 700 €) -2.5%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Draguignan (83300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Draguignan (83300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Appartements neufs
4 pièces à partir de 480 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2023

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

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