Alpes-Maritimes 06
Èze - loi Pinel / Pinel +La Baie des Saphirs pour investir
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La Baie des Saphirs
La Baie des Saphirs
Investissement immobilier neuf Èze
Prix à partir de * : 664 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Sur les hauteurs entre Nice et Monaco, dans un site naturel enchanteur, Marignan signe une réalisation d'exception avec piscine. Majoritairement exposés au sud, les 22 appartements, du 2 au 5 pièces, s'ouvrent pour la plupart sur des vues mer spectaculaires.
Répartis sur 2 bâtiments, ils disposent tous d'un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse. Un jardin paysager en restanque épouse le relief escarpé du paysage et au dernier étage, deux villas sur le toit prestigieuses profitent d'une piscine privative. Parkings en sous-sol et prestations haut de gamme complètent cette belle résidence.
Répartis sur 2 bâtiments, ils disposent tous d'un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse. Un jardin paysager en restanque épouse le relief escarpé du paysage et au dernier étage, deux villas sur le toit prestigieuses profitent d'une piscine privative. Parkings en sous-sol et prestations haut de gamme complètent cette belle résidence.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme La Baie des Saphirs à Èze : 3ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme La Baie des Saphirs à Èze et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 664 500 €) | ||
| 664 500 € | 65.22 m2 | Réf : A03 | Terrasse : 71.51 m2 |
| 690 000 € | 77.77 m2 | Étage : 1 | Réf : A11 | Terrasse : 11.89 m2 |
| 701 500 € | 68.46 m2 | Étage : 2 | Réf : A21 | Terrasse : 8.57 m2 |
| 956 000 € | 78.6 m2 | Étage : 1 | Réf : B13 | Terrasse : 14.74 m2 |
| 965 000 € | 72.19 m2 | Étage : 2 | Réf : B21 | Terrasse : 24.12 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 1 157 000 €) | ||
| 1 157 000 € | 95.09 m2 | Étage : 2 | Réf : A23 | Terrasse : 23.95 m2 |
| 3 146 500 € | 146.1 m2 | Étage : 3 | Réf : A31 | Terrasse : 144.76 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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La Baie des Saphirs
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