Seine-Maritime 76
Rouen / Franqueville-Saint-Pierre - loi Pinel / Pinel +Les Camélias pour investir
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Les Camélias
Les Camélias
Investissement immobilier neuf Franqueville-Saint-Pierre
Prix à partir de * : 172 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Le centre ville et tous les commerces sont situés à 5 min à pied. La ville de Rouen est à 10 km facilement joignable en bus (arrêt de bus juste en face de la résidence) ou en voiture.
Nouveau Rouen Est. Une petite copropriété au coeur de la ville de Franqueville-Saint-Pierre. 34 appartements du 2 au 4 pièces, sur 4 étages avec ascenseur. Espace extérieur privatif : jardin, balcon ou une terrasse. Les appartements au dernier niveau bénéficient de larges et confortables terrasses.
Pour tous les occupants accès parking privatif en souterrain ainsi qu'un local vélos sécurisé. Cuisine équipée pour les T2. Placards aménagés. et volets roulants électriques pour tous les logements.
Pour assurer confort et sécurité, cette résidence est clôturée et son accès se fait par une voie privative.
À seulement 10 km du centre de la Métropole, une localisation idéale en centre ville tout en bénéficiant du calme de Franqueville-Saint-Pierre.
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Camélias à Franqueville-Saint-Pierre : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Sogeprom Normandie
9 rue Linus Carl Pauling
76130 Mont-Saint-Aignan
76130 Mont-Saint-Aignan
Voir le site : https://www.sogeprom.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Camélias à Franqueville-Saint-Pierre et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 640 € | 30 960 € | 36 120 € |
| (Simulation pour un prix de 172 000 €) | ||
| 172 000 € | 41.81 m2 | Étage : 1 | : N.E | Réf : A110 | Balcon : 5.44 m2 |
| 176 000 € | 40.49 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : A001 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 24 m2 |
| 178 000 € | 41.32 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A102 | Balcon : 5.44 m2 |
| 180 000 € | 41.56 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : A002 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 15.96 m2 |
| 181 000 € | 41.32 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A202 | Balcon : 5.44 m2 |
| 181 000 € | 41.81 m2 | Étage : 2 | : N.E | Réf : A210 | Balcon : 5.44 m2 |
| 181 000 € | 41.81 m2 | Étage : RDC | : N.E | Réf : A009 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 13.8 m2 |
| 182 000 € | 43.71 m2 | Étage : 2 | : N.E | Réf : A201 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 65.56 m2 |
| 182 000 € | 41.56 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A103 | Balcon : 5.44 m2 |
| 183 000 € | 41.56 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A203 | Balcon : 5.44 m2 |
| 185 000 € | 41.61 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A003 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 65.56 m2 |
| 185 000 € | 41.61 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A204 | Balcon : 5.44 m2 |
| 185 000 € | 41.61 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A104 | Balcon : 5.44 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 280 € | 43 920 € | 51 240 € |
| (Simulation pour un prix de 244 000 €) | ||
| 244 000 € | 72.1 m2 | Étage : 3 | : N.E | Réf : A301 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 243.93 m2 |
| 264 000 € | 65.78 m2 | Étage : 2 | : N.O | Réf : A208 | Balcon : 6.51 m2 |
| 264 000 € | 62.7 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A205 | Balcon : 5.44 m2 |
| 264 000 € | 62.7 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A004 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 148.71 m2 |
| 264 000 € | 65.78 m2 | Étage : 1 | : N.O | Réf : A108 | Balcon : 6.51 m2 |
| 264 000 € | 62.7 m2 | Étage : 1 | : S.E | Réf : A105 | Balcon : 5.44 m2 |
| 274 000 € | 65.42 m2 | Étage : 1 | : N.O | Réf : A109 | Balcon : 6.51 m2 |
| 274 000 € | 65.81 m2 | Étage : RDC | : N.O | Réf : A007 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 243.93 m2 |
| 274 000 € | 65.42 m2 | Étage : 2 | : N.O | Réf : A209 | Balcon : 6.51 m2 |
| 274 000 € | 66.63 m2 | Étage : 2 | : S.O | Réf : A207 | Balcon : 5.41 m2 |
| 274 000 € | 66.63 m2 | Étage : 1 | : S.O | Réf : A107 | Balcon : 5.41 m2 |
| 284 000 € | 66.64 m2 | Étage : RDC | : S.O | Réf : A006 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 179.08 m2 |
| 295 000 € | 71.14 m2 | Étage : 1 | : S.O | Réf : A106 | Balcon : 5.41 m2 |
| 299 000 € | 71.14 m2 | Étage : RDC | : S.O | Réf : A005 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 96.66 m2 |
| 299 000 € | 71.14 m2 | Étage : 2 | : S.O | Réf : A206 | Balcon : 5.41 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 370 000 €) | ||
| 370 000 € | 84.63 m2 | Étage : 3 | : N.O | Réf : A305 |
| 400 000 € | 88.24 m2 | Étage : 3 | : N.O | Réf : A304 |
| 450 000 € | 103.68 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A303 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Camélias
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Franqueville-Saint-Pierre (76520)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 183 300 € | ||
| 3 pièces | 258 300 € | ||
| 4 pièces | 368 300 € |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Franqueville-Saint-Pierre (76520), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Franqueville-Saint-Pierre (76520) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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