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Fréjus - loi LMNP / LMPLes Hauts Pins Terrasses pour investir

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Investissement immobilier neuf Fréjus

Prix à partir de * : 316 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
NOUVEAU à FREJUS : Appartements avec jardin ou terrasse d'exception, dans une résidence close et sécurisée avec piscine et parc arboré.. ELIGIBLE PINEL PLUS! Le chantier a démarré! La résidence Le Domaine des Hauts Pins propose de beaux logements neufs du 2 au 4 pièces avec jardin ou terrasse d'exception jusqu'à 72 m. Les bâtiments de 2 étages seulement sont au coeur d'un bel espace boisé avec vues sur la nature environnante. La résidence close et sécurisée est située dans quartier calme et résidentiel de Fréjus, proche des commodités et premiers commerces. Les écoles de la maternelle au lycée sont à moins de 10 min en voiture. Les accès autoroutes, aux plages de St Raphael sont également aisés. Un arrêt de bus est situé devant la résidence. Enfin chaque logement disposera de stationnements en sous-sol. La résidence sera agrémentée d'une piscine. Découvrez sans plus attendre cette belle réalisation, ses logements familiaux et rares dans l'immobilier neuf. idéal pour vivre ou passer vos vacances sous le soleil du sud! Rencontrons-nous pour étudier ensemble votre projet immobilier! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Hauts Pins Terrasses à Fréjus : 4ème trimestre 2025

« Les Hauts Pins Terrasses » en synthèse

Situé : Fréjus
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 316 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
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RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
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- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Hauts Pins Terrasses à Fréjus et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 316 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 316 000 €)
316 000 € 63.87 m2Étage : 1 : NRéf : 3116Balcon : 9 m2  Plan détaillé
332 000 € 68.19 m2Étage : 1 : ERéf : 2311Terrasse : 14 m2  Plan détaillé
336 000 € 68.19 m2Étage : 2 : ERéf : 2321Terrasse : 11 m2  Plan détaillé
338 000 € 67.6 m2 : ORéf : 3014Balcon : 11 m2  Plan détaillé
339 000 € 69.1 m2Étage : 1 : SERéf : 2312Terrasse : 11 m2  Plan détaillé
343 000 € 69.1 m2Étage : 2 : SERéf : 2322Terrasse : 12 m2  Plan détaillé
413 000 € 65.14 m2Étage : 2 : SORéf : 2324Terrasse : 72 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 499 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 499 000 €)
499 000 € 96.75 m2 : SRéf : 2303Terrasse : 19 m2  Jardin : 71 m2  Plan détaillé
597 000 € 92.56 m2Étage : 2 : SORéf : 3202Terrasse : 68 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Fréjus (83600)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces239 200 €           
(242 100 €)    
-1.2%
(238 900 €)    
+0.1%
3 pièces288 400 €           
(311 600 €)    
-7.4%
(336 200 €)    
-14.2%
4 pièces499 800 €           
(537 000 €)    
-6.9%
(575 200 €)    
-13.1%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Fréjus (83600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Fréjus (83600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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