Hauts de Seine 92
Gennevilliers - loi Pinel / Pinel +Replay pour investir
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Investissement immobilier neuf Gennevilliers
Prix à partir de * : 289 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez un projet de réhabilitation ambitieux dans le quartier du Village à GENNEVILLIERS (92)! La future résidence se situe au coeur du Village, 2 rue Pierre Timbaud, dans un quartier qui offre de nouveaux commerces et des accès pratiques et rapides à la capitale. Le tramway T1 situé au pied du programme permet de rejoindre le métro 13 en 10 minutes puis Paris. De cet ancien immeuble de bureaux, nous conservons la structure générale et y aménageons de grands lofts à l'inspiration industrielle aux superbes vues sur Paris (Tour Eiffel, Sacré Coeur, La Défense). Une co-promotion signée NEXITY SEERI et HARVESTATE. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Replay à Gennevilliers : 4ème trimestre 2026
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Replay à Gennevilliers et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 680 € | 52 020 € | 60 690 € |
| (Simulation pour un prix de 289 000 €) | ||
| 289 000 € | 48.2 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 162 | Balcon : 7 m2 Terrasse : 5 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 328 000 €) | ||
| 328 000 € | 54.1 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 142 | Balcon : 7 m2 |
| 335 000 € | 54.1 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 152 | Balcon : 7 m2 |
| 335 000 € | 61.4 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 231 |
| 360 000 € | 58.1 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 263 | Terrasse : 20 m2 |
| 375 000 € | 66.2 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 265 | Terrasse : 10 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 382 000 €) | ||
| 382 000 € | 88.9 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 236 |
| 393 000 € | 88.3 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 242 |
| 402 000 € | 88.2 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 252 |
| 412 000 € | 76.8 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 131 | Balcon : 6 m2 |
| 422 000 € | 76.8 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 141 | Balcon : 6 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 433 000 €) | ||
| 433 000 € | 100.6 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 233 |
| 484 000 € | 103.1 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 243 |
| 495 000 € | 103.1 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 253 |
| 532 000 € | 98.3 m2 | : N | Réf : 101 | Terrasse : 12 m2 Jardin : 84 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Square Art Déco
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
Square Art Déco, programme immobilier neuf à Bezons, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>ÉLIGIBLE A LA TVA 5, 5%* <br> <br>A Bezons, à 5 min en bus de la station Pont de Bezons du T2 et à proximité ...
Investissement immobilier neuf Bezons95
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Dispo : 1, 2, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
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Immobilier pour investir Asnières-sur-Seine92
Villa des Arts II
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Villa des Arts II, programme immobilier neuf à Asnières-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE - REMISE JUSQU'À 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>À proximité immédiate de 2 rues très commerçantes d'Asnières-sur-Seine. Ce programme ...
