Loire Atlantique 44
La Baule-Escoublac - loi Pinel / Pinel +Crocus pour investir
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Documentation gratuite
Crocus
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Investissement immobilier neuf La Baule-Escoublac
Prix à partir de * : 260 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
LANCEMENT COMMERCIAL - Cadre de vie agréable, à moins de 10 min en vélo du centre-ville, de ses commerces, boutiques et services, du Remblai et de la plage mais également de la gare. Résidence de 28 appartements, à l'architecture caractéristique de la Baule, construite autour d'un coeur d'ilot végétalisé. Les logements, tous dotés de balcons ou terrasses, offrent de belles expositions et des prestations de qualité (matériaux nobles, meubles de salles de bain sur mesure, volets roulants motorisés). Accès sécurisés et places de parking en sous-sol. Crocus répond aux exigences de la RE2020, garantissant une empreinte carbone réduite, une efficacité énergétique optimisée et l'utilisation de matériaux durables. Contactez-nous pour plus d'informations!
Box, terrasse, balcon, parking
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Crocus à La Baule-Escoublac : 4ème trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Crocus à La Baule-Escoublac et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 200 € | 46 800 € | 54 600 € |
| (Simulation pour un prix de 260 000 €) | ||
| 260 000 € TTC / Parking compris | 38.77 m2 | : O | Réf : 558516747 | Terrasse : 7.4 m2 |
| 315 000 € TTC / Parking compris | 40.8 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 973157110 | Balcon : 7.4 m2 |
| 315 000 € TTC / Parking compris | 42.9 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 106704893 | Balcon : 7.4 m2 |
| 320 000 € TTC / Parking compris | 42.93 m2 | : E | Réf : 424114771 | Terrasse : 12.6 m2 |
| 335 000 € TTC / Parking compris | 47.71 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 294459585 | Balcon : 7.07 m2 |
| 335 000 € TTC / Parking compris | 47.89 m2 | : E | Réf : 1364677307 | Terrasse : 7.88 m2 |
| 345 000 € TTC / Parking compris | 47.21 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1198158079 | Balcon : 7.29 m2 |
| 350 000 € TTC / Parking compris | 44.05 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1218805231 | Balcon : 7.4 m2 |
| 350 000 € TTC / Parking compris | 42.43 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1185568198 | Balcon : 7.29 m2 |
| 355 000 € TTC / Parking compris | 43.25 m2 | : S | Réf : 358165711 | Terrasse : 10 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 420 000 €) | ||
| 420 000 € TTC / Parking compris | 59.47 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1987468578 | Balcon : 7.4 m2 |
| 430 000 € TTC / Parking compris | 61.07 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1484922699 | Balcon : 15.58 m2 |
| 430 000 € TTC / Parking compris | 58.39 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1642214715 | Balcon : 7.4 m2 |
| 430 000 € TTC / Parking compris | 59.02 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 2046392069 | Balcon : 15.36 m2 |
| 430 000 € TTC / Parking compris | 61.4 m2 | : S | Réf : 100273565 | Terrasse : 11.34 m2 |
| 470 000 € TTC / Parking compris | 60.3 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 252205807 | Balcon : 7.4 m2 |
| 470 000 € TTC / Parking compris | 69.41 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1020870628 | Balcon : 4.92 m2 |
| 470 000 € TTC / Parking compris | 58.48 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 52703940 | Balcon : 7.29 m2 |
| 480 000 € TTC / Parking compris | 68.5 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1172602345 | Balcon : 7.4 m2 |
| 480 000 € TTC / Parking compris | 66.32 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 881596333 | Balcon : 4.88 m2 |
| 480 000 € TTC / Parking compris | 68.51 m2 | : O | Réf : 560229110 | Terrasse : 7.4 m2 |
| 485 000 € TTC / Parking compris | 60.23 m2 | : S | Réf : 1085606760 | Terrasse : 10 m2 |
| 495 000 € TTC / Parking compris | 63.77 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1369396648 | Balcon : 7.4 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 700 000 €) | ||
| 700 000 € TTC / Parking compris | 83.37 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1863022372 | Balcon : 12 m2 |
| 710 000 € TTC / Parking compris | 88.87 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 992812417 | Balcon : 12 m2 |
| 725 000 € TTC / Parking compris | 85.95 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1460343381 | Balcon : 12 m2 |
| 730 000 € TTC / Parking compris | 89.95 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1963866460 | Balcon : 12 m2 |
| 730 000 € TTC / Parking compris | 89.93 m2 | : SE | Réf : 2106485272 | Terrasse : 16.2 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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