Vendée 85
La Roche-sur-Yon - loi LMNP / LMPNature & Sens pour investir
Nouvelle réalisation
Situer ce programme
Documentation gratuite
Nature & Sens
Nature & Sens
Investissement immobilier neuf La Roche-sur-Yon
Prix à partir de * : 134 900 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Au sein du quartier de La Ripardière quartier calme et résidentiel à seulement 9 min* de la place Napoléon, découvrez en avant-première, notre nouvelle adresse nichée dans un écrin de verdure et proche de la vitalité citadine. Laissez-vous séduire par cette résidence intimiste composée de seulement 46 logements déclinés en appartements, Villas-Jardins et maisons, idéal pour une vie de famille épanouie. Vivez comme dans une maison grâce au concept unique de la Villa-Jardin proposé en exclusivité par European Homes, spécialiste de la qualité de vie résidentielle depuis 50 ans. Disponible en 3 pièces nos 4 villas-jardins vous offrent le privilège d'une entrée individuelle depuis la rue et d'un jardin engazonné, accessible depuis le séjour. Découvrez aussi nos 6 maisons de 5 pièces à étage et nos 12 appartements déclinés du studio au 3 pièces. C'est à la Roche-sur-Yon, ville bénéficiant d'une localisation stratégique au coeur de la Vendée, par sa proximité avec la mer et la vie urbaine, qu'European Homes a sélectionné une adresse idéalement placée pour habiter ou investir. *Voir conditions sur e-h.fr
(Ref.254527)
(Ref.254527)
RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Nature & Sens à La Roche-sur-Yon : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Nature & Sens à La Roche-sur-Yon et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B2) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er avril prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)
Studio à partir de 134 900 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 26 980 € | 26 980 € |
| (Simulation pour un prix de 134 900 €) | ||
| 134 900 € | 32.11 m2 | : Ouest | Réf : B004 | Jardin : 36.00 m2 |
| 139 900 € | 32.11 m2 | : Est | Réf : C004 | Jardin : 60.00 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 149 900 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 29 980 € | 29 980 € |
| (Simulation pour un prix de 149 900 €) | ||
| 149 900 € | 43.93 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : C101 | Balcon : 3.90 m2 |
| 149 900 € | 43.93 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : B101 | Balcon : 3.90 m2 |
| 149 900 € | 43.93 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : C201 | Balcon : 3.90 m2 |
| 162 900 € | 50.19 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : C203 | Balcon : 3.90 m2 |
| 162 900 € | 50.19 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : C103 | Balcon : 3.90 m2 |
| 167 900 € | 50.29 m2 | : Ouest | Réf : C002 | Jardin : 60.00 m2 |
| 174 900 € | 55.63 m2 | : Ouest | Réf : C001 | Jardin : 40.00 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 179 900 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 30 800 € | 35 980 € |
| (Simulation pour un prix de 179 900 €) | ||
| 179 900 € | 63.52 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : B102 | Balcon : 3.90 m2 |
| 184 900 € | 63.3 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : C104 | Balcon : 3.90 m2 |
| 184 900 € | 63.3 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : C204 | Balcon : 3.90 m2 |
| 189 900 € | 63.52 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : C102 | Balcon : 3.90 m2 |
| 189 900 € | 63.52 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : C202 | Balcon : 3.90 m2 |
| 195 900 € | 63.14 m2 | : Est | Réf : C003 | Jardin : 140.00 m2 |
| 199 900 € | 62.66 m2 | : Ouest | Réf : D101 | Jardin : 21.00 m2 |
| 205 500 € | 62.66 m2 | : Est | Réf : D103 | Jardin : 64.00 m2 |
| 205 900 € | 62.66 m2 | : Ouest | Réf : D102 | Jardin : 32.00 m2 |
Maison à partir de 264 900 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 30 800 € | 44 000 € |
| (Simulation pour un prix de 264 900 €) | ||
| 264 900 € | 98.21 m2 | Réf : M001 | Terrain : 240.00 m2 |
| 269 900 € | 98.21 m2 | Réf : M004 | Terrain : 315.00 m2 |
| 269 900 € | 98.21 m2 | Réf : M005 | Terrain : 318.00 m2 |
| 272 900 € | 98.21 m2 | Réf : M002 | Terrain : 346.00 m2 |
| 274 900 € | 98.21 m2 | Réf : M003 | Terrain : 380.00 m2 |
| 276 900 € | 98.21 m2 | Réf : M006 | Terrain : 458.00 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Nature & Sens
Nature & Sens
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à La Roche-sur-Yon (85000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 165 700 € | (162 300 €) +2.1% | (166 500 €) -0.5% |
| 3 pièces | 219 300 € | (219 300 €) 0% | (219 700 €) -0.2% |
| 4 pièces | 293 400 € | (315 100 €) -6.9% | (290 400 €) +1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Roche-sur-Yon (85000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Roche-sur-Yon (85000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Pays de la Loire !
Actuellement 28 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Acheter pour louer Rousset13
Belvédère Sainte Victoire
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Belvédère Sainte Victoire, programme immobilier neuf à Rousset, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Frais de notaire offerts (1) Plus que 2 appartements 3 pièces de disponibles. Exceptionnel! Vivre à 20 minutes d'Aix-en-Provence face au panorama grandiose de la Sainte Victoire. Jusqu'à 73m² au bord d'un espace ...
Investissement programme immobilier Istres13
Rss les Jardins d'Arcadie
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Rss les Jardins d'Arcadie, programme immobilier neuf à Istres, composé d'un ensemble d'appartements neufs. GRAND LANCEMENT à ISTRES : Investissez en LMNP dans une RSS dans le centre-ville d'Istres! Vous cherchez un placement sûr et rentable? Découvrez nos appartements neufs au sein de notre résidence services seniors (RSS) en ...
Investissement locatif Le-Grand-Bornand74
Chalets de Joy
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2022
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Chalets de Joy, programme immobilier neuf à Le-Grand-Bornand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces, restaurants, au pied de la télécabine de la Joyère
Investir Nîmes30
Auréa
Dispo : 2, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Nouvelle réalisation
Auréa, programme immobilier neuf à Nîmes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. C'EST LE MOMENT D'INVESTIR. Découvrez cette nouvelle résidence Kaufman & Broad idéalement située au pied de la Tour Magne, entre l'Écusson et le Bois des Espeisses. Arboré et familial, le quartier offre ...
Défiscalisation immobilière Bordeaux33
Iksso
Dispo : 3, 2, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Iksso, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Travaux en cours - IKSSO à Bordeaux mêle patrimoine et modernité # Structure majoritairement en bois pour la durabilité # 86 appartements du 2 au 5 pièces # Espaces de vie spacieux et lumineux avec des agencements ...
Investir dans le neuf Aix-les-Bains73
Alpine Riviera
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Alpine Riviera, programme immobilier neuf à Aix-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Au coeur de la Riviera des Alpes à AIX-LES-BAINS, découvrez ALPINE RIVIERA, une résidence nichée à mi-chemin entre le Lac du Bourget et les terres alpines! Du 2 au 4 ...
Immobilier pour investir Nantes44
Be Green
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Dernières opportunités
Be Green, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PROFITEZ DES PRIX PROPRIÉTAIRES OCCUPANTS! * A proximité des bords de Loire et en plein coeur de l'île de Nantes, nous vous proposons de découvrir la résidence BE GREEN! Idéalement située, cette ...
Investissement immobilier Massy91
Les Camélias
Dispo : 2, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Les Camélias, programme immobilier neuf à Massy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AU COEUR DU PARC DE VILGÉNIS! A seulement 25 minutes du centre de Paris, Massy propose tous les services d'une grande ville. En tant que premier pôle économique de l'Essonne, la ...
Investir en Pays de la Loire
Les infos de l'immobilier neuf à La Roche-sur-Yon
Immobilier neuf Pays de Loire : pourquoi cet intérêt pour le Grand Ouest ?
La région des Pays de la Loire, avec sa locomotive qu'est Nantes, ne cesse de séduire tant les nouveaux habitants que les investisseurs immobiliers. Découvrez...
