Bas-Rhin 67
La Wantzenau - loi Pinel / Pinel +Terramenta pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programme5.000€ de remise (*) par pièce, pour les 5 premiers réservat
Offre valable du 12/04/2024 au 30/06/2024
Investissement immobilier neuf La Wantzenau
Prix à partir de * : 255 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
5.000€ de REMISE () par pièce, pour les 5 premiers réservataires Du 12 avril au 30 juin 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements, pour les 5 premiers réservataires Terramenta à La Wantzenau offre un cadre de vie naturel avec des appartements neufs, modernes et confortables # Située au bord de l'Ill et près d'une forêt, La Wantzenau est appréciée pour sa qualité de vie et son accès facile aux commodités # Proximité idéale avec Strasbourg, bénéficiant d'un réseau de transports en commun efficace pour un accès aisé # Les appartements de Terramenta, du 2 au 4 pièces, sont personnalisables et incluent des espaces extérieurs privés avec des vues agréables # Chaque appartement à La Wantzenau dispose d'une place de parking privative et d'un accès à un jardin partagé # Conçue pour le confort et la durabilité, la résidence offre un environnement sans voiture, à seulement 20 minutes de Strasbourg # La Wantzenau, classée parmi les villes les plus agréables d'Alsace, est un choix idéal pour un investissement immobilier # La demande de logements dans cette ville paisible et verdoyante est en croissance continue. () Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Terramenta à La Wantzenau offre un cadre de vie naturel avec des appartements neufs, modernes et confortables # Située au bord de l'Ill et près d'une forêt, La Wantzenau est appréciée pour sa qualité de vie et son accès facile aux commodités # Proximité idéale avec Strasbourg, bénéficiant d'un réseau de transports en commun efficace pour un accès aisé # Les appartements de Terramenta, du 2 au 4 pièces, sont personnalisables et incluent des espaces extérieurs privés avec des vues agréables # Chaque appartement à La Wantzenau dispose d'une place de parking privative et d'un accès à un jardin partagé # Conçue pour le confort et la durabilité, la résidence offre un environnement sans voiture, à seulement 20 minutes de Strasbourg # La Wantzenau, classée parmi les villes les plus agréables d'Alsace, est un choix idéal pour un investissement immobilier # La demande de logements dans cette ville paisible et verdoyante est en croissance continue.
Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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, parking.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Terramenta à La Wantzenau : 4ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Terramenta
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Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Terramenta à La Wantzenau et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 600 € | 45 900 € | 53 550 € |
| (Simulation pour un prix de 255 000 €) | ||
| 255 000 € | 46.86 m2 | : O | Réf : 01B201 | Balcon : 10.24 m2 |
| 259 000 € | 47.5 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 01A102 | Balcon : 12.05 m2 |
| 260 000 € | 46.85 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 01B205 | Balcon : 12.05 m2 |
| 270 000 € | 47.49 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 01A106 | Balcon : 10.24 m2 |
| 272 000 € | 46.86 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 01B209 | Balcon : 12.05 m2 |
| 282 000 € | 49.52 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 01B204 | Balcon : 7.72 m2 |
| 288 000 € | 52.58 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 01A103 | Balcon : 12.05 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 349 000 €) | ||
| 349 000 € | 65.15 m2 | : SE | Réf : 01B202 | Balcon : 11.33 m2 |
| 365 000 € | 65.15 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 01B206 | Balcon : 11.33 m2 |
| 375 000 € | 69.68 m2 | : SO | Réf : 01B203 | Balcon : 13.6 m2 |
| 385 000 € | 69.68 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 01B207 | Balcon : 13.6 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 455 000 €) | ||
| 455 000 € | 82.21 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 01A105 | Balcon : 15.12 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Terramenta
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Prix moyen de l'immobilier neuf à La Wantzenau (67610)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 349 900 € | (349 300 €) +0.2% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Wantzenau (67610), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Wantzenau (67610) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 4ème trimestre 2024
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