Seine-Saint-Denis 93
Le Blanc Mesnil - loi LMNP / LMPVilla Auber pour investir
Travaux en cours
Situer ce programme
Documentation gratuite
Villa Auber
Villa Auber
Investissement immobilier neuf Le Blanc Mesnil
Prix à partir de * : 256 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : 3% de remise immédiate! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Idéale pour vivre dans l'Est parisien, découvrez cette nouvelle résidence en co-promotion avec Kaufman & Broad et Novastrada au centre-ville du Blanc-Mesnil. Nichée entre le parc du Coudray et un quartier pavillonnaire, elle profite d'un environnement serein à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, médiathèque, théâtre, cinéma, stade, etc. Une adresse embellie et animée par l'arrivée prochaine de la ligne de métro 16. La résidence développe une architecture classique colorée aux accents haussmanniens. Conçue pour votre bien-être, elle offre élégance et confort pour accueillir des appartements, déclinés du 2 au 4 pièces dont 1 dernier 4 pièces duplex. Le soin des agencements et le standing des prestations combleront toutes vos attentes.
Balcon, terrasse, parking, jardin
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Villa Auber à Le Blanc Mesnil : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
CO-REALISATION
NOVASTRADA
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Auber à Le Blanc Mesnil et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 256 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 102 400 € |
| (Simulation pour un prix de 256 000 €) | ||
| 256 000 € TTC / Parking compris | 50.23 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : B12 | Balcon : 3.98 m2 Terrasse : 3.95 m2 |
| 261 000 € TTC / Parking compris | 49.54 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : B41 | Balcon : 5.38 m2 |
| 263 000 € TTC / Parking compris | 52.09 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A06 | Jardin : 20 m2 Terrasse : 8.45 m2 |
| 269 000 € TTC / Parking compris | 47.94 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : A45 | Balcon : 8.76 m2 |
| 286 000 € TTC / Parking compris | 44.85 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : A43 | Terrasse : 3.11 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 279 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 111 600 € |
| (Simulation pour un prix de 279 000 €) | ||
| 279 000 € TTC / Parking compris | 58.94 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B34 | Balcon : 5.02 m2 |
| 279 000 € TTC / Parking compris | 66.77 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : B03 |
| 287 000 € TTC / Parking compris | 57.97 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : A52 | Terrasse : 2.6 m2 |
| 289 000 € TTC / Parking compris | 66.8 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A21 | Balcon : 9.19 m2 |
| 305 000 € TTC / Parking compris | 67.58 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : A51 | Terrasse : 1.48 m2 |
| 314 000 € TTC / Parking compris | 64.77 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A23 | Balcon : 10.58 m2 Terrasse : 7.06 m2 |
| 319 000 € TTC / Parking compris | 68.53 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A12 | Balcon : 12.39 m2 |
| 321 000 € TTC / Parking compris | 66.14 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A14 | Terrasse : 18.93 m2 |
| 326 000 € TTC / Parking compris | 66.14 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A24 | Balcon : 18.93 m2 |
| 332 000 € TTC / Parking compris | 66.14 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A34 | Balcon : 18.93 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 357 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 357 000 €) | ||
| 357 000 € TTC / Parking compris | 82.7 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A25 | Balcon : 9.48 m2 |
| 399 000 € TTC / Parking compris | 79.77 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A05 | Jardin : 212 m2 Terrasse : 23.13 m2 |
| 409 000 € TTC / Parking compris | 98.15 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A15 | Balcon : 10.64 m2 |
| 442 000 € TTC / Parking compris | 94.99 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : B53 | Terrasse : 12.85 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Villa Auber
Villa Auber
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Le Blanc Mesnil (93150)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 213 000 € | (209 100 €) +1.9% | (201 100 €) +5.9% |
| 2 pièces | 217 300 € | (218 500 €) -0.5% | (214 700 €) +1.2% |
| 3 pièces | 260 600 € | (258 900 €) +0.7% | (262 300 €) -0.6% |
| 4 pièces | 310 700 € | (314 100 €) -1.1% | (305 500 €) +1.7% |
| 5 pièces et + | 400 700 € | (403 000 €) -0.6% | (404 600 €) -1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Le Blanc Mesnil (93150), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Le Blanc Mesnil (93150) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Ile-de-France !
Actuellement 63 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investir Le Blanc Mesnil93
Villa Mansart
Dispo : 3 pièces
Livraison : immédiate
- Documentation gratuite
Villa Mansart, programme immobilier neuf à Le Blanc Mesnil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* JUSQU'AU 31/05/2024 RESIDENCE LIVREE! DERNIER 3 PIECES A VENDRE! TVA 5, 5%Découvrez notre résidence Villa Mansart en co-promotion avec DGPAM, idéalement située proche des commerces et de la gare ...
Investissement locatif Le Blanc Mesnil93
Bella Storia
Dispo : 2 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Bella Storia, programme immobilier neuf à Le Blanc Mesnil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LE BLANC-MESNIL (93) : Remise de 4 000€/pièce + frais de notaire offerts sur les 2 pièces et 3 pièces jusqu'au 31/05/2024 inclus (conditions disponibles auprès de nos conseillers commerciaux). <br>Avenue Henri ...
Investissement immobilier neuf Le Blanc Mesnil93
Maestria
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Maestria, programme immobilier neuf à Le Blanc Mesnil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. REMISES EXCEPTIONNELLES Bénéficiez d'une remise exceptionnelle sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 mai 2024. Le programme Maestria à Le Blanc-Mesnil est proche de Paris avec un accès facile aux ...
Investissement immobilier Le Blanc Mesnil93
Le Domaine du Chevalier
Dispo : 2, 1, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
Le Domaine du Chevalier, programme immobilier neuf à Le Blanc Mesnil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dans un nouveau quartier résidentiel du Blanc-Mesnil, devenez propriétaire d'un appartement neuf au sein d'une résidence de standing au coeur d'îlot arboré. Du studio au 5 pièces, les appartements vous ...
Investissement programme immobilier Le Blanc Mesnil93
La Baronnie
Dispo : 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
La Baronnie, programme immobilier neuf à Le Blanc Mesnil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>ELIGIBLE A LA TVA 5, 5%* <br>DEMARRAGE DES TRAVAUX <br> <br>À 600 m de la gare RER B et de la mairie du Blanc-Mesnil, ainsi ...
Immobilier pour investir Le Blanc Mesnil93
5 Pieces Duplex Terrasse
Dispo : 5 pièces
Livraison : immédiate
- Documentation gratuite
5 Pieces Duplex Terrasse, programme immobilier neuf à Le Blanc Mesnil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez visiter votre appartement 5 Pièces Duplex Choisissez une adresse idéale à seulement 7 km de Paris. Conçu dans un esprit village, découvrez un domaine arboré et sécurisé, évoluant ...
Programme investissement Le Blanc Mesnil93
Villa Comtesse
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Villa Comtesse, programme immobilier neuf à Le Blanc Mesnil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>PRIX ATTRACTIFS EN TVA 5, 5%! * <br>TRAVAUX EN COURS <br> <br>Au Blanc-Mesnil, dans un quartier très en vue, en pleine ...
Défiscalisation immobilière Le Blanc Mesnil93
Le Domaine de la Reine
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Le Domaine de la Reine, programme immobilier neuf à Le Blanc Mesnil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Après le succès de Princesse Anne et du Clos de Prieuré, Cogedim vous dévoile ces deux nouvelles réalisations : Clos Philippe et Domaine Constance. Inspirées par l'esprit de la cité-jardin, ces deux ...
Voir nos 15 programmes immobiliers neufs d'investissement à Le Blanc Mesnil
Investir en Ile-de-France
Les infos de l'immobilier neuf en Seine-Saint-Denis 93
Immobilier neuf : Montreuil lutte contre la spéculation immobilière avec une clause anti-spéculative
La ville de Montreuil renforce sa lutte contre la spéculation immobilière en créant une clause nouvelle dans sa Charte de la construction en encadrant les prix...
Stade Bauer à Saint-Ouen : une nouvelle étape dans la création d'une destination multi-usages
L'inauguration de la Tribune Est du Stade Bauer à Saint-Ouen-sur-Seine par le promoteur Réalités marque le début d'une nouvelle ère pour ce quartier qui va...
