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Lit-et-Mixe - loi LMNP / LMPStellaria pour investir

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1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Lit-et-Mixe

Investissement immobilier neuf Lit-et-Mixe

Prix à partir de * : 155 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
A Lit et Mixe, une commune en plein essor, découvrez notre nouvelle résidence Stellaria Notre résidence Stellaria vous propose 23 logements neufs allant du 2 au 4 pièces duplex au coeur de la commune de Lit-et-Mixe. La résidence offre des appartements à seulement 10 minutes de la plage du Cap de l'Homy et de la station balnéaire Contis. En plus de sa proximité avec l'océan, la commune de Lit-et-Mixe offre une variété de commerces ainsi qu'une école maternelle et primaire pour les familles qui souhaitent s'installer au coeur des Landes. De multiples pistes cyclables traversant les massifs forestiers landais permettent de rejoindre les plages à vélo. Documents & illustrations non contractuelles. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Stellaria à Lit-et-Mixe : 2ème trimestre 2026

« Stellaria » en synthèse

Situé : Lit-et-Mixe
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 155 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
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RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Stellaria à Lit-et-Mixe et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone C) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er avril prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)


Appartement 2 pièces à partir de 155 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €31 000 €
(Simulation pour un prix de 155 000 €)
155 000 € 40 m2 : ORéf : 4005Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
155 000 € 40.19 m2Étage : 1 : ORéf : 4105Balcon : 6 m2  Plan détaillé
158 000 € 39.42 m2Étage : 1 : SERéf : 4103Balcon : 8 m2  Plan détaillé
159 000 € 42.79 m2Étage : 1 : ORéf : 4106Balcon : 6 m2  Plan détaillé
160 000 € 43 m2Étage : 1 : SORéf : 3102Balcon : 8 m2  Plan détaillé
160 000 € 43 m2Étage : 1 : SORéf : 3103Balcon : 8 m2  Plan détaillé
163 000 € 42.66 m2 : SORéf : 3003Terrasse : 9 m2  Jardin : 23 m2  Plan détaillé
163 000 € 42.66 m2 : SORéf : 3002Terrasse : 9 m2  Jardin : 22 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 235 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €40 000 €
(Simulation pour un prix de 235 000 €)
235 000 € 61.07 m2Étage : 1 : SERéf : 4101Balcon : 8 m2  Plan détaillé
239 000 € 65.11 m2Étage : 1 : SORéf : 3104Balcon : 8 m2  Plan détaillé
239 000 € 62.91 m2Étage : 1 : SORéf : 3105Balcon : 7 m2  Plan détaillé
242 000 € 64.86 m2 : SORéf : 3004Terrasse : 9 m2  Jardin : 39 m2  Plan détaillé
242 000 € 65.33 m2 : SORéf : 3005Terrasse : 9 m2  Jardin : 39 m2  Plan détaillé
244 000 € 60.76 m2 : SERéf : 4001Terrasse : 9 m2  Jardin : 25 m2  Plan détaillé
245 000 € 69.48 m2 : SORéf : 3001Terrasse : 9 m2  Jardin : 29 m2  Plan détaillé
247 000 € 62.34 m2Étage : 1 : SERéf : 4104Balcon : 8 m2  Plan détaillé
255 000 € 62.36 m2 : SERéf : 4004Terrasse : 10 m2  Jardin : 110 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 269 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €40 000 €
(Simulation pour un prix de 269 000 €)
269 000 € 73.63 m2Étage : 1 : SORéf : 3101Balcon : 8 m2  Plan détaillé
299 000 € 81.95 m2 : SORéf : 3006Terrasse : 8 m2  Jardin : 69 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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        Livraison : 4ème trimestre 2025

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