Morbihan 56
Lorient - loi Pinel / Pinel +Safran pour investir
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Safran
Safran
Investissement immobilier neuf Lorient
Prix à partir de * : 303 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
NOUVEAU : RÉSIDENCE ÉLIGIBLE PINEL 2024! Emplacement idéal, Quai du Péristyle, sur les rives du Scorff, à 10min à pied du centre-ville de Lorient et du port de plaisance. Le confort d'une vie citadine au calme et au bord de l'eau! Découvrez SAFRAN, résidence à l'architecture unique, en gradins, construite autour d'un patio intérieur végétalisé, Une qualité architecturale doublement récompensée lors des Pyramides d'Argent 2023 de la FPI Bretagne : Grand Prix Régional et Grand Prix du Public. Tous les appartements s'ouvrent sur de vastes espaces extérieurs, balcons ou terrasses, avec vue dégagée sur le Scorff ou la colline du Faouédic. Matériaux, prestations et équipements haut-de-gamme (faïence, parquet, domotique, etc) pour un confort de vie optimal. « Un havre de paix avec une vue imprenable sur le Scorff». Contactez-nous pour plus d'informations!
Parking, terrasse, balcon, garage
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Safran à Lorient : 4ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Safran à Lorient et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 303 000 €) | ||
| 303 000 € TTC | 65.62 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 786502949 | Terrasse : 15.19 m2 |
| 318 000 € TTC / Parking compris | 63.89 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1900688358 | Terrasse : 17.64 m2 |
| 318 000 € TTC / Parking compris | 65.47 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 2010403308 | Terrasse : 19.26 m2 |
| 321 000 € TTC / Parking compris | 63.89 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 25448634 | Terrasse : 13.52 m2 |
| 326 000 € TTC / Parking compris | 62.62 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 2080195811 | Balcon : 5.03 m2 |
| 341 000 € TTC / Parking compris | 62.63 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1144147604 | Terrasse : 14.61 m2 |
| 356 000 € TTC / Parking compris | 68.4 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 872102410 | Balcon : 4.61 m2 Terrasse : 7.46 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 366 000 €) | ||
| 366 000 € TTC / Parking compris | 91.59 m2 | : SE | Réf : 2063543450 | Terrasse : 10.29 m2 |
| 436 000 € TTC / Parking compris | 99.59 m2 | : NE | Réf : 1799506574 | Terrasse : 26.21 m2 |
| 441 000 € TTC / Parking compris | 79.6 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 1145441451 | Terrasse : 33.82 m2 |
| 441 000 € TTC / Parking compris | 81.6 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 526873370 | Terrasse : 33.78 m2 |
| 456 000 € TTC / Parking compris | 91.26 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 391715757 | Terrasse : 11.37 m2 |
| 461 000 € TTC / Parking compris | 105.4 m2 | : NE | Réf : 903440426 | Terrasse : 29.81 m2 |
| 476 000 € TTC / Parking compris | 93.38 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 1776574159 | Balcon : 8.09 m2 Terrasse : 22.43 m2 |
| 506 000 € TTC / Parking compris | 86.76 m2 | Étage : 5 | : NE | Réf : 155066430 | Terrasse : 33.65 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 501 000 €) | ||
| 501 000 € TTC / Parking compris | 98.98 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 308051187 | Balcon : 2.98 m2 |
| 981 000 € TTC / Parking compris | 134.01 m2 | Étage : 6 | : SE | Réf : 2065590082 | Terrasse : 110.42 m2 |
| 981 000 € TTC / Parking compris | 138.06 m2 | Étage : 6 | : NE | Réf : 2098200617 | Terrasse : 107.9 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lorient (56100)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 365 700 € | (367 000 €) -0.4% | (379 200 €) -3.6% |
| 5 pièces et + | 487 000 € | (487 000 €) 0% | (510 000 €) -4.5% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lorient (56100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lorient (56100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
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