Rhône 69

Lyon 8ème - loi Pinel / Pinel +Plain'Itude pour investir

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Investissement programme immobilier Plain'Itude

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Plain'Itude

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Plain'Itude

12 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Lyon 8ème

Investissement immobilier neuf Lyon 8ème

Prix à partir de * : 376 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*!
PRIX RÉDUITS TVA 5, 5%

Le programme immobilier neuf Plain'Itude ouvre ses portes dans le 8e arrondissement, quartier Paul Senty, à proximité des universités et d'hôpitaux renommés.

- Architecture sobre et contemporaine
- Appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex
- Avec jardins commun et privatifs, balcons, loggias, terrasses

Parmi les 29 appartements de ce programme RT 2012 : logements avec accès privatifs indépendants du hall d'entrée, certains appartements avec 2 terrasses plein ciel, séjour à double orientation dès le 3 pièces...
*voir conditions sur LNC.fr

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Plain'Itude à Lyon 8ème : 1er trimestre 2024

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« Plain'Itude » en synthèse

Situé : Lyon 8ème
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 376 000 €
Livraison du programme : 1er trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

60 Avenue Francis de Pressensé
69200 VENISSIEUX

Voir le numéro En savoir plus

La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Plain'Itude à Lyon 8ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 376 000 €)

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 432 000 €)

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 69000

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	220 000 €	(221 900 €) -0.9%	(218 700 €) +0.6%
2 pièces	302 800 €	(298 100 €) +1.6%	(297 000 €) +2%
3 pièces	404 600 €	(402 700 €) +0.5%	(396 300 €) +2.1%
4 pièces	538 700 €	(530 300 €) +1.6%	(561 700 €) -4.1%
5 pièces et +	807 900 €	(790 800 €) +2.2%	(766 100 €) +5.5%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 69000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 69000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Residence Calathea

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 309 200 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 429 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 517 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Residence Calathea, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOS BONS PLANS MAI : du 2 au 31 mai, profitez de 4% de remise exceptionnelle sur votre 2 ou 3 pièces! TRAVAUX EN COURS - Vous aimez l'alliance parfaite entre élégance architecturale et art de vivre ? Cette résidence est ...

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Lyon 8ème M1

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
4 pièces à partir de 593 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 649 000 €

Dispo : 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Lyon 8ème M1, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. S'élevant dans la partie Est animée de la ville, au coeur d'un quartier dynamique, cette résidence offre un cadre privilégié proche de toutes les commodités de votre quotidien (commerces, transports ...

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Union Square

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 288 965 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 402 809 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Union Square, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOS BONS PLANS MAI : du 2 au 31 mai, profitez de 4% de remise exceptionnelle sur votre 2 ou 3 pièces! UNION SQUARE - Située à deux pas du métro D, à Lyon 8, la résidence vous permet de profiter de tous les ...

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Cinetik

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 194 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 261 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 320 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 428 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 790 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

Cinetik, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. BENEFICIEZ DE NOS OFFRES! RARE DANS LE 8E ARRONDISSEMENT. Découvrez CINETIK, une résidence innovante et ambitieuse à l'architecture alliant parfaitement le bois et le béton bas carbone. LA RESIDENCE : ...

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Serenity

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 189 500 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 260 500 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 290 500 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

Serenity, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche bus, écoles, marché, médecin, administration.

Investissement immobilier neuf Lyon 8ème69

Les Galeries du 8e

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 199 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 252 900 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 255 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 286 900 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 495 000 €

Dispo : 1, 3, 2, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Travaux en cours

Les Galeries du 8e, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Bus, métro, tramway, axes autoroutiers et périphérique, parc de Parilly

Programme investissement Lyon 8ème69

Luméa

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 203 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 263 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 294 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 529 100 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Travaux en cours

Luméa, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de la TVA réduite à 5, 5%* pour l'achat de votre appartement neuf à Lyon! Vivez à Lyon dans le 8e arrondissement, dans un quartier calme, proche du centre-ville et ...

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Vert Millon

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 199 000 €

Dispo : 1 pièce

Livraison : 1er trimestre 2025

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Vert Millon, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOS BONS PLANS MAI : du 2 au 31 mai, profitez de 4% de remise exceptionnelle sur votre 2 ou 3 pièces! TRAVAUX EN COURS - VERT MILLON, c'est un havre de paix au coeur de la ville inspirée par un magnifique cèdre centenaire et un ...

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