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Nord 59

Marcq-en-Baroeul - loi LMNP / LMPYconique pour investir

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Yconique
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10 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Marcq-en-Baroeul

Investissement immobilier neuf Marcq-en-Baroeul

Prix à partir de * : 366 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
La résidence YCONIQUE est située dans le quartier emblématique du Croisé-Laroche, parfaitement desservi grâce au tramway, ce quartier est un lieu dense, animé et chargé d'histoire, idéalement situé au coeur des mythiques Grands Boulevards.
26 logements du T2 au T5 - 31 places de stationnement dont 7 boxes.
LIVRAISON JUIN 2024
Logement témoin à visiter sur rdv
Détails des prestations : - Accès sécurisé par vidéophones et digicodes - Portail motorisé et Local vélo sécurisé - Parquet chêne contrecollé pour les pièces de vie - Balcon, terrasse ou loggia pour chaque appartement - Menuiseries aluminium et volets roulants motorisés - Larges fenêtres et baies vitrées
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Yconique à Marcq-en-Baroeul : 2ème trimestre 2024

« Yconique » en synthèse

Situé : Marcq-en-Baroeul
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 366 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Oria
Oria
41A, rue Simon Vollant
59130 LAMBERSART
Voir le numéro

Prix* et stocks disponibles pour le programme Yconique à Marcq-en-Baroeul et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 366 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 366 000 €)
366 000 € 63.1 m2Étage : 1 : S.ORéf : A13Balcon : 4.1 m2  Plan détaillé
374 000 € 62.7 m2Étage : 1 : SRéf : A14Balcon : 4.3 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 448 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 448 000 €)
448 000 € 81.45 m2Étage : 2 : SRéf : A22Balcon : 3.8 m2  Plan détaillé
453 000 € 81.5 m2Étage : 1 : SRéf : A12Balcon : 3.85 m2  Plan détaillé
453 000 € 81.4 m2Étage : 3 : SRéf : A32Balcon : 3.8 m2  Plan détaillé
458 000 € 81.4 m2Étage : 4 : SRéf : A42Balcon : 3.45 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Marcq-en-Baroeul (59700)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces246 900 €           
(244 800 €)    
+0.9%
(246 100 €)    
+0.3%
3 pièces352 700 €           
(350 100 €)    
+0.7%
(355 000 €)    
-0.6%
4 pièces469 200 €           
(469 300 €)    
-0%
(461 600 €)    
+1.6%
5 pièces et +652 200 €           
(644 100 €)    
+1.3%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marcq-en-Baroeul (59700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marcq-en-Baroeul (59700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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      Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2026

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        Programme immobilier neuf Yconique à Marcq-en-Baroeul

        Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2024

        • Documentation gratuite
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