Bouches-du-Rhône 13

Marseille 11ème Marseille 11eme Villa Lumia

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Programme neuf Marseille 11eme Villa Lumia à Marseille 11ème

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Marseille 11eme Villa Lumia

6 programmes immobiliers neufs sont disponibles à Marseille 11ème

Programme immobilier neuf Marseille 11ème

Prix à partir de * : 212 955 €

Descriptif Prestations Sécurité Labels Informations bureau de vente

NOUVEAU MARSEILLE 11° ST MARCEL : Découvrez notre nouvelle réalisation proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces et 4 pièces duplex avec des terrasses allant jusqu'à 74m2 et de beaux jardins jusqu'à 160m2. TVA 5. 5% pour habiter! Proche du noyau villageois de Saint Marcel, cette petite résidence de 45 appartements vous offre la possibilité d'acheter votre résidence principale en TVA réduite à 5. 5% et également de réaliser un investissement locatif et défiscaliser en PINEL jusqu'à 42000 euros pour un engagement locatif de 12 ans. Très bien desservie par des lignes de bus et la gare SNCF à 700m, l'accès à l'autoroute A50 se fait en quelques minutes : le centre-ville de Marseille est ainsi rapidement accessible mais également les communes de Aubagne et Toulon. D'autres atouts : la zone commerciale de la Valentine est très proche, les commerces de proximité sont à 5mn à pied. Villa Lumia à St Marcel Marseille 11°est une résidence au calme car située en retrait de la route principale, dans un impasse; les stationnements sont en sous-sols. Rencontrons- nous pour étudier ensemble votre projet immobilier pour habiter ou investir! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Box, garage, parking sous sol, ascenseur

Interphone

BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Marseille 11eme Villa Lumia à Marseille 11ème : 3ème trimestre 2026

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« Marseille 11eme Villa Lumia » en synthèse

Situé : Marseille 11ème
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 212 955 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Marseille 11eme Villa Lumia à Marseille 11ème et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 212 955 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	85 182 €
(Simulation pour un prix de 212 955 €)

212 955 €

44.52 m²

Étage : 1

: E

Réf : 2105

Balcon : 11 m²

Plan détaillé

214 005 €

45.14 m²

Étage : 2

: O

Réf : 1204

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

214 005 €

43.51 m²

: E

Réf : 1005

Terrasse : 22 m²

Plan détaillé

214 005 €

43.51 m²

Étage : 1

: E

Réf : 1105

Balcon : 16 m²

Plan détaillé

216 105 €

45.31 m²

Étage : 2

: O

Réf : 1203

Balcon : 13 m²

Plan détaillé

218 206 €

43.51 m²

Étage : 2

: E

Réf : 1206

Balcon : 16 m²

Plan détaillé

219 333 €

44.52 m²

Étage : 2

: E

Réf : 2205

Balcon : 11 m²

Plan détaillé

222 405 €

43.51 m²

Étage : 3

: E

Réf : 1306

Balcon : 16 m²

Plan détaillé

226 606 €

53.76 m²

Étage : 2

: O

Réf : 1205

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

239 206 €

53.43 m²

Étage : 3

: O

Réf : 1305

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 252 960 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	101 184 €
(Simulation pour un prix de 252 960 €)

252 960 €

59.16 m²

: S

Réf : 2001

Terrasse : 25 m²

Plan détaillé

255 000 €

60.27 m²

: S

Réf : 1001

Terrasse : 15 m²

Plan détaillé

265 921 €

60.27 m²

Étage : 1

: S

Réf : 1101

Balcon : 9 m²

Plan détaillé

268 148 €

60.17 m²

Étage : 1

: S

Réf : 1102

Balcon : 10 m²

Plan détaillé

269 540 €

59.16 m²

Étage : 1

: S

Réf : 2101

Balcon : 15 m²

Plan détaillé

269 576 €

59.85 m²

Étage : 2

: E

Réf : 1207

Balcon : 9 m²

Plan détaillé

271 581 €

59.85 m²

Étage : 3

: E

Réf : 1307

Terrasse : 9 m²

Plan détaillé

271 802 €

59.16 m²

Étage : 2

: S

Réf : 2201

Balcon : 15 m²

Plan détaillé

271 820 €

60.27 m²

Étage : 2

: S

Réf : 1201

Balcon : 13 m²

Plan détaillé

273 079 €

60.39 m²

Étage : 2

: S

Réf : 1202

Balcon : 10 m²

Plan détaillé

273 860 €

59.16 m²

Étage : 3

: S

Réf : 2301

Balcon : 15 m²

Plan détaillé

276 715 €

63.45 m²

Étage : 1

: O

Réf : 1103

Balcon : 13 m²

Plan détaillé

279 980 €

60.27 m²

Étage : 3

: S

Réf : 1301

Balcon : 9 m²

Plan détaillé

280 760 €

60.39 m²

Étage : 3

: S

Réf : 1302

Balcon : 13 m²

Plan détaillé

288 122 €

66.2 m²

Étage : 2

: O

Réf : 2203

Balcon : 24 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 310 200 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 310 200 €)

310 200 €

77.82 m²

Étage : 1

: S

Réf : 2102

Balcon : 10 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 13000

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	160 900 €	(176 000 €) -8.6%	(173 200 €) -7.1%
2 pièces	227 900 €	(236 100 €) -3.5%	(241 700 €) -5.7%
3 pièces	335 700 €	(340 300 €) -1.4%	(319 200 €) +5.2%
4 pièces	509 800 €	(510 600 €) -0.2%	(464 800 €) +9.7%
5 pièces et +	745 700 €	(770 800 €) -3.3%	(712 300 €) +4.7%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 13000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 13000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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4 pièces à partir de 389 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Travaux en cours

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3 pièces à partir de 257 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 321 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

Lancement commercial

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2 pièces à partir de 306 000 €

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3 pièces à partir de 371 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 626 000 €

Dispo : 2, 3, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Marseille 11ème M1, programme immobilier neuf à Marseille 11ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Faire le choix de cette résidence, c'est éveiller sa conscience en habitant dans un cadre paysager exceptionnel, dans un habitat respectueux de son environnement, qui pense à demain et prend soin de chacun. Les choix ...

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

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