Bouches-du-Rhône 13
Marseille 8ème - loi Pinel / Pinel +Exclusive 8e pour investir
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Exclusive 8e
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Investissement immobilier neuf Marseille 8ème
Prix à partir de * : 229 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 15/09/2023 au 31/05/2024 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**. voir conditions sur pitchimmo.fr. DEMARRAGE TRAVAUX - PRÊT À 0% - PINEL Dans le très prisé 8 e arrondissement de Marseille, découvrez une résidence d'exception en bordure du Parc Borély, située à proximité des plages du Prado et du parc naturel des Calanques. Adresse sécurisée et préservée par des espaces paysagers soignés, la résidence dévoile des appartements neufs du studio au 4 pièces et des villas d'exception 5 pièces prolongés par des terrasses et jardins privatifs. A proximité des commerces, équipements scolaires, sportifs et culturels, vous serez également à quelques pas d'une ligne de bus qui vous permettra de circuler aisément dans toute l'agglomération. Une opportunité rare pour vous installer ou organiser votre projet d'investissement. Une réalisation signée par des architectes de renom : Jean-Michel Wilmotte et Didier Rogeon tous nos prix s'entendent parking inclus.
Parking, terrasse, jardin
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Exclusive 8e à Marseille 8ème : 2ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Exclusive 8e à Marseille 8ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 480 € | 41 220 € | 48 090 € |
| (Simulation pour un prix de 229 000 €) | ||
| 229 000 € TTC / Parking compris | 29.73 m2 | Étage : 1 | Réf : 70761-00129 | Terrasse : 9.11 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 336 500 €) | ||
| 336 500 € TTC / Parking compris | 50.99 m2 | Étage : 1 | Réf : 70761-00102 | Terrasse : 13.44 m2 |
| 343 500 € TTC / Parking compris | 47.6 m2 | Réf : 70761-00144 | Jardin : 38.29 m2 Terrasse : 10.38 m2 |
| 344 500 € TTC / Parking compris | 49.57 m2 | Réf : 70761-00141 | Jardin : 34.95 m2 Terrasse : 15.54 m2 |
| 346 500 € TTC / Parking compris | 48.35 m2 | Étage : 3 | Réf : 70761-00169 | Terrasse : 7.82 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 439 500 €) | ||
| 439 500 € TTC / Parking compris | 63.87 m2 | Étage : 3 | Réf : 70761-00181 | Terrasse : 16.37 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 772 500 €) | ||
| 772 500 € TTC / Parking compris | 95.86 m2 | Étage : 4 | Réf : 70761-00158 | Terrasse : 23.89 m2 |
| 827 500 € TTC / Parking compris | 107.67 m2 | Étage : 4 | Réf : 70761-00183 | Terrasse : 25.83 m2 |
| 852 500 € TTC / Parking compris | 107.73 m2 | Étage : 4 | Réf : 70761-00182 | Terrasse : 33.38 m2 |
| 927 500 € TTC / Parking compris | 125.92 m2 | Étage : 4 | Réf : 70761-00184 | Terrasse : 26.61 m2 |
| 1 412 500 € TTC / Parking compris | 202.44 m2 | Étage : 4 | Réf : 70761-00126 | Terrasse : 132.28 m2 |
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 1 055 000 €) | ||
| 1 055 000 € TTC / Parking compris | 198.1 m2 | Réf : 70761-00192 | Jardin : 214.4 m2 |
| 1 120 000 € TTC / Parking compris | 200.2 m2 | Réf : 70761-00191 | Jardin : 286.1 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Exclusive 8e
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 13000
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 160 700 € | (175 400 €) -8.4% | (173 300 €) -7.3% |
| 2 pièces | 229 700 € | (236 100 €) -2.7% | (243 800 €) -5.8% |
| 3 pièces | 336 800 € | (342 900 €) -1.8% | (318 100 €) +5.9% |
| 4 pièces | 519 300 € | (513 100 €) +1.2% | (463 300 €) +12.1% |
| 5 pièces et + | 741 400 € | (772 100 €) -4% | (692 100 €) +7.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 13000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 13000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Equinoxe
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
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Marseille 8ème C3
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
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Marseille 8ème C3, programme immobilier neuf à Marseille 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2026, comprendra 39 logements. <br>Les appartements seront du type T2, T3, T4 et T5 avec parkings. <br>Ce projet bénéficie des prestations suivantes : ...
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4p Terrasse Artchipel
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4p Terrasse Artchipel, programme immobilier neuf à Marseille 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NEXITY SE BAT POUR VOTRE POUVOIR D'ACHAT : JUSQU'A 45 000 EUROS DE REMISE! Appartement 4P avec terrasse d'exception! Venez visiter la Résidence ART'CHIPEL et votre futur appartement! Produit rare dans l'immobilier neuf! A saisir : Appartement ...
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