Hérault 34
Montpellier - loi Pinel / Pinel +Residence Theia pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts (*)
Offre valable du 04/04/2024 au 30/05/2024
Investissement immobilier neuf Montpellier
Prix à partir de * : 224 188 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () Du 04 avril au 30 mai 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE () sur une sélection de logements. Montpellier est une Métropole élégante, vivante, toujours en mouvement - Des appartements neufs à l'emplacement idéal - A une dizaine de minutes à pieds du centre historique de Montpellier et de la gare Saint-Roch, sur l'ancien site de l'École d'Application de l'Infanterie (EAI) - Quartier mixte alliant logements, commerces, bureaux, écoles, crèche, parc... Le site sera desservi par la ligne 5 de tramway (Clapiers - Lavérune) à l'horizon 2025 et pourvu de plus de 20 kilomètres d'aménagements cyclables - Proposant une nouvelle façon d'habiter la ville, Résidence Theia est un ilot de fraicheur urbain, au service du bien-être de ses habitants - Les 3 bâtiments sont largement ouverts sur des jardins suspendus, offrant depuis les logements du 2 au 5 pièces, intimité, calme et luminosité - Nous vous proposons des logements bas carbone et végétalisés, pour la plupart traversants et pourvus de places de stationnement en sous-sol. () Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Montpellier est une Métropole élégante, vivante, toujours en mouvement - Des appartements neufs à l'emplacement idéal - A une dizaine de minutes à pieds du centre historique de Montpellier et de la gare Saint-Roch, sur l'ancien site de l'École d'Application de l'Infanterie (EAI) - Quartier mixte alliant logements, commerces, bureaux, écoles, crèche, parc... Le site sera desservi par la ligne 5 de tramway (Clapiers - Lavérune) à l'horizon 2025 et pourvu de plus de 20 kilomètres d'aménagements cyclables - Proposant une nouvelle façon d'habiter la ville, Résidence Theia est un ilot de fraicheur urbain, au service du bien-être de ses habitants - Les 3 bâtiments sont largement ouverts sur des jardins suspendus, offrant depuis les logements du 2 au 5 pièces, intimité, calme et luminosité - Nous vous proposons des logements bas carbone et végétalisés, pour la plupart traversants et pourvus de places de stationnement en sous-sol.
Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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, parking.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Residence Theia à Montpellier : 2ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Residence Theia
Residence Theia
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Residence Theia à Montpellier et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 903 € | 40 354 € | 47 079 € |
| (Simulation pour un prix de 224 188 €) | ||
| 224 188 € | 45.55 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 01A103 | Balcon : 12.75 m2 |
| 224 188 € | 45.55 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 01B101 | Balcon : 12.75 m2 |
| 225 946 € | 45.55 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 01A203 | Balcon : 12.74 m2 |
| 225 946 € | 45.55 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 01B201 | Balcon : 12.75 m2 |
| 227 704 € | 66.09 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 01A303 | Balcon : 10.15 m2 |
| 227 704 € | 45.55 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 01B301 | Balcon : 12.75 m2 |
| 239 000 € | 37.48 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 01C301 | Balcon : 9.37 m2 |
| 245 288 € | 48.51 m2 | : NO | Réf : 01C003 | Balcon : 13.07 m2 |
| 245 288 € | 50.91 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 01C302 | Balcon : 12.85 m2 |
| 249 000 € | 42.41 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 01E102 | Balcon : 6.22 m2 |
| 254 079 € | 58.72 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 01C103 | Balcon : 10.84 m2 |
| 264 000 € | 52.02 m2 | : S | Réf : 01D002 | Balcon : 10.75 m2 |
| 277 000 € | 52.01 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 01D102 | Balcon : 10.74 m2 |
| 279 000 € | 52.01 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 01D202 | Balcon : 10.74 m2 |
| 282 000 € | 54.22 m2 | : S | Réf : 01D003 | Balcon : 12.36 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 654 € | 50 482 € | 58 895 € |
| (Simulation pour un prix de 280 454 €) | ||
| 280 454 € | 60.98 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 01C205 | Balcon : 11.55 m2 |
| 284 850 € | 65.56 m2 | : SO | Réf : 01B002 | Balcon : 18.78 m2 |
| 289 246 € | 66.09 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 01B103 | Balcon : 10.15 m2 |
| 293 642 € | 60.98 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 01C504 | Balcon : 11.54 m2 |
| 297 158 € | 66.09 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 01B203 | Balcon : 10.15 m2 |
| 302 433 € | 68.56 m2 | : SO | Réf : 01A001 | Balcon : 15.96 m2 |
| 302 433 € | 65.98 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 01A102 | Balcon : 27.2 m2 |
| 302 433 € | 69.09 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 01A201 | Balcon : 11.58 m2 |
| 302 433 € | 70 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 01C104 | Balcon : 18.92 m2 |
| 306 829 € | 69.09 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 01A301 | Balcon : 11.58 m2 |
| 306 829 € | 66.09 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 01B303 | Balcon : 10.15 m2 |
| 306 829 € | 70 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 01C204 | Balcon : 18.92 m2 |
| 315 621 € | 70 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 01C304 | Balcon : 18.92 m2 |
| 322 654 € | 69.31 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 01C402 | Balcon : 13.7 m2 |
| 327 050 € | 69.3 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : 01C502 | Balcon : 13.7 m2 |
| 338 479 € | 75.64 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : 01C503 | Balcon : 18.94 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 698 938 €) | ||
| 698 938 € | 100.91 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 01B401 | Balcon : 108.33 m2 |
| 702 454 € | 100.96 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 01A401 | Balcon : 108.29 m2 |
| 760 479 € | 115.08 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 01B501 | Balcon : 44.43 m2 |
| 763 996 € | 114.74 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 01A501 | Balcon : 84.83 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Residence Theia
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Montpellier (34000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 231 700 € | (228 000 €) +1.6% | (238 700 €) -2.9% |
| 3 pièces | 317 400 € | (311 100 €) +2% | (308 800 €) +2.8% |
| 4 pièces | 517 800 € | (528 500 €) -2% | (483 600 €) +7.1% |
| 5 pièces et + | 979 600 € | (949 400 €) +3.2% | (720 400 €) +36% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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