Hauts de Seine 92
Montrouge - loi Pinel / Pinel +Cardinal 8 pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Cardinal 8
Cardinal 8
Investissement immobilier neuf Montrouge
Prix à partir de * : 389 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez CARDINAL 8, votre future résidence intimiste à Montrouge, à deux pas du coeur de Paris : Résidence intimiste à l‘architecture moderne
A deux pas des lignes 4, 13 et de la future ligne 15 du métro
Au pied des commerces et services du quotidien
Appartements de studio au 5 pièces
Parking sécurisé en sous-sol
La résidence d'appartements neufs CARDINAL 8 offre un cadre de vie agréable au coeur de la commune de Montrouge. Cette résidence vous permet d'habiter ou d'investir aux portes de Paris, au sein d'une commune de la première couronne parisienne. L'emplacement privilégié de cette résidence intimiste vous permettra d'accéder facilement aux transports en commun, avec les lignes de métro 4, 13 et la future ligne 15 à quelques minutes à pied. La proximité avec les écoles et les commerces du quotidien vous offrira un cadre de vie agréable et pratique. Une résidence intimiste, des appartements d'exception Cette résidence moderne et élégante offre des appartements neufs d'exception, allant du studio au 5 pièces, aux portes de Paris. Vous pourrez profiter de généreux espaces extérieurs, vous offrant ainsi des moments de détente et de convivialité en plein air. Les prestations proposées sont de qualité, vous garantissant un confort de vie idéal.
Vous bénéficiez de stationnements privatifs en sous-sol sécurisé pour assurer ainsi la sécurité de vos véhicules. Certifié RE 2020, votre future résidence vous assure tous les avantages du neuf : économies d'énergie, prestations de qualité et confort thermique & acoustique. Saisissez cette opportunité de vivre dans une résidence unique d'appartements neufs à Montrouge, alliant confort, modernité et praticité.
A deux pas des lignes 4, 13 et de la future ligne 15 du métro
Au pied des commerces et services du quotidien
Appartements de studio au 5 pièces
Parking sécurisé en sous-sol
La résidence d'appartements neufs CARDINAL 8 offre un cadre de vie agréable au coeur de la commune de Montrouge. Cette résidence vous permet d'habiter ou d'investir aux portes de Paris, au sein d'une commune de la première couronne parisienne. L'emplacement privilégié de cette résidence intimiste vous permettra d'accéder facilement aux transports en commun, avec les lignes de métro 4, 13 et la future ligne 15 à quelques minutes à pied. La proximité avec les écoles et les commerces du quotidien vous offrira un cadre de vie agréable et pratique. Une résidence intimiste, des appartements d'exception Cette résidence moderne et élégante offre des appartements neufs d'exception, allant du studio au 5 pièces, aux portes de Paris. Vous pourrez profiter de généreux espaces extérieurs, vous offrant ainsi des moments de détente et de convivialité en plein air. Les prestations proposées sont de qualité, vous garantissant un confort de vie idéal.
Vous bénéficiez de stationnements privatifs en sous-sol sécurisé pour assurer ainsi la sécurité de vos véhicules. Certifié RE 2020, votre future résidence vous assure tous les avantages du neuf : économies d'énergie, prestations de qualité et confort thermique & acoustique. Saisissez cette opportunité de vivre dans une résidence unique d'appartements neufs à Montrouge, alliant confort, modernité et praticité.
Terrasse, cave, parking
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Cardinal 8 à Montrouge : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Cardinal 8 à Montrouge et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 389 000 €) | ||
| 389 000 € TTC | 39.58 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 6491_303 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 662 000 €) | ||
| 662 000 € TTC / Parking compris | 58.47 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 6491_301 | Terrasse : 52.93 m2 |
| 734 000 € TTC / Parking compris | 69.25 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 6491_305 | Terrasse : 49.52 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 739 000 €) | ||
| 739 000 € TTC / Parking compris | 82.24 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 6491_401 | Terrasse : 12.24 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Cardinal 8
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Dispo : 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
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Dispo : Maison
Livraison : 3ème trimestre 2022
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