Alpes-Maritimes 06
Nice - loi Pinel / Pinel +Nicetoria pour investir
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Offre valable du 15/04/2024 au 31/05/2024
Investissement immobilier neuf Nice
Prix à partir de * : 251 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Balcon, box, jardin
NF Logement, RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Nicetoria à Nice : 3ème trimestre 2025
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Nicetoria
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Nicetoria à Nice et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 120 € | 45 180 € | 52 710 € |
| (Simulation pour un prix de 251 000 €) | ||
| 251 000 € TTC | 42.02 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 21875-00028 - 551 |
| 256 000 € HORS PARKING / Ttc | 43.74 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 21875-00022 - 641 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 308 000 €) | ||
| 308 000 € HORS PARKING / Ttc | 62.62 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 21875-00032 - 552 |
| 310 000 € HORS PARKING / Ttc | 63.25 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 21875-00042 - 524 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 08/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Nicetoria
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nice (06000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 183 800 € | (191 500 €) -4% | (179 200 €) +2.6% |
| 2 pièces | 281 800 € | (282 000 €) -0.1% | (306 200 €) -8% |
| 3 pièces | 405 300 € | (422 100 €) -4% | (387 200 €) +4.7% |
| 4 pièces | 665 800 € | (662 200 €) +0.5% | (633 600 €) +5.1% |
| 5 pièces et + | 1 458 500 € | (1 304 500 €) +11.8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nice (06000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nice (06000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
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