Val de Marne 94
Orly - loi Pinel / Pinel +Residence le Bas Marin pour investir
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Residence le Bas Marin
Residence le Bas Marin
Investissement immobilier neuf Orly
Prix à partir de * : 225 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Venez profitez de nos prix remisés! Bien vivre aux portes de Paris! Découvrez une nouvelle résidence idéalement située dans le futur éco-quartier, Chemin des Carrières, conçue pour être agréable à vivre, vertueuse et économe en énergies.
A moins d'un kilomètre des écoles, du supermarché et des transports, vivre ici c'est surtout profiter des avantages d'une grande ville dans un environnement verdoyant. Dans un éco-quartier conçu pour le bien vivre en ville et connectée davantage à Paris, avec la future ligne de métro 14, choisissez ici, un cadre de vie de qualité.
Faites aussi le choix d'un logement bioclimatique, respectueux de l'environnement, pensé pour votre confort et vos économies d'énergies : du studio aux 5 pièces, espaces extérieurs généreux pour la majorité (balcon ou terrasse), jardin commun aménagé par un paysagiste avec potager, nichoirs, hôtel à insectes, bâti biosourcée et labellisé NF Habitat HQE... Envie de devenir propriétaires ? Vous profitez ici d'un appartement d'une belle surface, bien conçu à un prix abordable. Une opportunité à saisir aux portes de paris !
A moins d'un kilomètre des écoles, du supermarché et des transports, vivre ici c'est surtout profiter des avantages d'une grande ville dans un environnement verdoyant. Dans un éco-quartier conçu pour le bien vivre en ville et connectée davantage à Paris, avec la future ligne de métro 14, choisissez ici, un cadre de vie de qualité.
Faites aussi le choix d'un logement bioclimatique, respectueux de l'environnement, pensé pour votre confort et vos économies d'énergies : du studio aux 5 pièces, espaces extérieurs généreux pour la majorité (balcon ou terrasse), jardin commun aménagé par un paysagiste avec potager, nichoirs, hôtel à insectes, bâti biosourcée et labellisé NF Habitat HQE... Envie de devenir propriétaires ? Vous profitez ici d'un appartement d'une belle surface, bien conçu à un prix abordable. Une opportunité à saisir aux portes de paris !
RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020, HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Residence le Bas Marin à Orly : 2ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Residence le Bas Marin à Orly et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 000 € | 40 500 € | 47 250 € |
| (Simulation pour un prix de 225 000 €) | ||
| 225 000 € | 45.09 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : B25 |
| 229 000 € | 45.09 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : B33 |
| 242 000 € | 45.97 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : B17 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 720 € | 46 080 € | 53 760 € |
| (Simulation pour un prix de 256 000 €) | ||
| 256 000 € | 53.99 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : B34 |
| 278 000 € | 65.48 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : B19 |
| 279 000 € | 61.19 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : B28 |
| 281 000 € | 65.48 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : B29 |
| 290 000 € | 62.48 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : B31 |
| 298 000 € | 61.19 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : B18 |
| 298 000 € | 69.59 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : B36 |
| 299 000 € | 62.48 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : B41 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 314 000 €) | ||
| 314 000 € | 72.47 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : B32 |
| 315 000 € | 77.01 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : B14 |
| 318 000 € | 77.01 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : B24 |
| 325 000 € | 72.47 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : B42 |
| 334 000 € | 83.45 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : B11 |
| 340 000 € | 83.45 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : B21 |
| 382 000 € | 86.5 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : B43 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 437 000 €) | ||
| 437 000 € | 109.76 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : B35 |
| 446 000 € | 97.34 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : B52 |
| 453 000 € | 100.82 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : B44 |
| 458 000 € | 100.73 m2 | Étage : 5 | : NE | Réf : B51 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orly (94310)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 215 100 € | (221 000 €) -2.7% | (246 300 €) -12.7% |
| 3 pièces | 277 600 € | (271 300 €) +2.3% | (283 300 €) -2% |
| 4 pièces | 342 400 € | (342 800 €) -0.1% | (350 500 €) -2.3% |
| 5 pièces et + | 373 100 € | (366 600 €) +1.8% | (446 000 €) -16.3% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orly (94310), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orly (94310) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Actuellement 63 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
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