Loire Atlantique 44
Saint-Nazaire / Pornichet - loi Pinel / Pinel +Ros'O pour investir
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Documentation gratuite
Ros'O
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Investissement immobilier neuf Pornichet
Prix à partir de * : 240 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
LANCEMENT COMMERCIAL - PORNICHET! Emplacement idéal, entre mer et Brière, à proximité de toutes les commodités : à 10min du centre-ville, des commerces, de la plage et de la gare. Résidence contemporaine, mêlant esthétiquement bois, verre et métal, et répondant à la nouvelle réglementation RE2020. Ros'O propose des appartements du T2 et T4 aux espaces extérieurs généreux, et des maisons T4 avec jardin, garage et local vélo. Belles orientations, prestations de qualité pour les revêtements des sols et les menuiseries, meubles de salles de bains sur mesure, rangements aménagés. Accès sécurisés, ascenseurs, places de stationnement et garages fermés. Contactez-nous pour plus d'informations!
Parking, terrasse, balcon, garage, jardin
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Ros'O à Pornichet : 4ème trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Ros'O à Pornichet et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 800 € | 43 200 € | 50 400 € |
| (Simulation pour un prix de 240 000 €) | ||
| 240 000 € TTC / Parking compris | 40.04 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 415000913 | Balcon : 6.31 m2 |
| 245 000 € TTC / Parking compris | 40.04 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 1609962153 | Balcon : 6.36 m2 |
| 245 000 € TTC / Parking compris | 40.04 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 1566801570 | Balcon : 6.3 m2 |
| 245 000 € TTC / Parking compris | 42.13 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 1441889940 | Terrasse : 7.79 m2 |
| 250 000 € TTC / Parking compris | 42.13 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 420433431 | Balcon : 7.83 m2 |
| 250 000 € TTC / Parking compris | 42.13 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 502352692 | Terrasse : 7.79 m2 |
| 250 000 € TTC / Parking compris | 40.04 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 536086687 | Balcon : 6.36 m2 |
| 250 000 € TTC / Parking compris | 40.04 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 422804584 | Balcon : 6.36 m2 |
| 255 000 € TTC / Parking compris | 42.13 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 736785922 | Balcon : 7.83 m2 |
| 260 000 € TTC / Parking compris | 42.13 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 2036296806 | Balcon : 7.83 m2 |
| 285 000 € TTC / Parking compris | 40.04 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 701713162 | Balcon : 6.36 m2 |
| 285 000 € TTC / Parking compris | 42.13 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 2099866031 | Balcon : 7.83 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 385 000 €) | ||
| 385 000 € TTC / Parking compris | 64.82 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 961229827 | Terrasse : 17.38 m2 |
| 390 000 € TTC / Parking compris | 64.82 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 225932882 | Terrasse : 17.38 m2 |
| 390 000 € TTC / Parking compris | 64.82 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1842293357 | Balcon : 15.67 m2 |
| 395 000 € TTC / Parking compris | 64.82 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 1944480115 | Balcon : 15.42 m2 |
| 395 000 € TTC / Parking compris | 64.82 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 64502381 | Balcon : 15.6 m2 |
| 400 000 € TTC / Parking compris | 64.82 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 738725625 | Balcon : 15.42 m2 |
| 445 000 € TTC / Parking compris | 76.99 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1437537692 | Terrasse : 20.48 m2 |
| 450 000 € TTC / Parking compris | 76.99 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1129525513 | Balcon : 19.78 m2 |
| 450 000 € TTC / Parking compris | 76.99 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 1308235634 | Terrasse : 20.47 m2 |
| 455 000 € TTC / Parking compris | 76.99 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 1228158693 | Balcon : 18.87 m2 |
| 460 000 € TTC / Parking compris | 76.99 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 1247817227 | Balcon : 18.87 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 550 000 €) | ||
| 550 000 € TTC / Parking compris | 101.43 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1111184959 | Terrasse : 11.38 m2 |
| 555 000 € TTC / Parking compris | 101.41 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 913452642 | Terrasse : 11.39 m2 |
| 565 000 € TTC / Parking compris | 101.43 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 942623790 | Balcon : 37.92 m2 |
| 570 000 € TTC / Parking compris | 101.41 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 970660758 | Balcon : 38 m2 |
| 575 000 € TTC / Parking compris | 101.43 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 43874284 | Balcon : 36.72 m2 |
| 580 000 € TTC / Parking compris | 101.43 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 861757546 | Balcon : 36.79 m2 |
| 740 000 € TTC / Parking compris | 110.01 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 1177818972 | Terrasse : 88.96 m2 |
| 760 000 € TTC / Parking compris | 110.01 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 655371175 | Terrasse : 88.96 m2 |
| 890 000 € TTC / Parking compris | 128.04 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 1610298433 | Terrasse : 91.66 m2 |
| 900 000 € TTC / Parking compris | 128.05 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 681183545 | Terrasse : 91.66 m2 |
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 580 000 €) | ||
| 580 000 € TTC / Parking compris | 96.09 m2 | : SO | Réf : 1461154231 | Terrasse : 21.72 m2 Garage : 15.3 m2 Jardin : 161.44 m2 |
| 590 000 € TTC / Parking compris | 98.23 m2 | : SO | Réf : 1001198705 | Terrasse : 20.95 m2 Garage : 16.5 m2 Jardin : 170.53 m2 |
| 590 000 € TTC / Parking compris | 98.23 m2 | : SO | Réf : 1293111834 | Terrasse : 20.95 m2 Garage : 16.5 m2 Jardin : 199.05 m2 |
| 590 000 € TTC / Parking compris | 98.23 m2 | : SO | Réf : 519909538 | Terrasse : 20.95 m2 Garage : 16.5 m2 Jardin : 168.88 m2 |
| 595 000 € TTC / Parking compris | 99.38 m2 | : SO | Réf : 738079679 | Terrasse : 21.73 m2 Garage : 16.5 m2 Jardin : 187.35 m2 |
| 610 000 € TTC / Parking compris | 99.33 m2 | : SO | Réf : 1635603408 | Terrasse : 20.8 m2 Garage : 17.7 m2 Jardin : 252.71 m2 |
| 610 000 € TTC / Parking compris | 99.38 m2 | : SO | Réf : 1839472361 | Terrasse : 21.72 m2 Garage : 16.5 m2 Jardin : 206.93 m2 |
| 610 000 € TTC / Parking compris | 99.38 m2 | : SO | Réf : 1269915399 | Terrasse : 21.73 m2 Garage : 16.5 m2 Jardin : 289.15 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Pornichet (44380)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 323 400 € | (323 400 €) 0% | (340 300 €) -5% |
| 3 pièces | 366 600 € | (366 600 €) 0% | (358 900 €) +2.1% |
| 4 pièces | 625 500 € | (585 100 €) +6.9% | (599 900 €) +4.3% |
| 5 pièces et + | 642 200 € | (642 200 €) 0% | (750 700 €) -14.5% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Pornichet (44380), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Pornichet (44380) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Pays de la Loire !
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