Nord 59
Roubaix - loi LMNP / LMPL'Angora pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
L'Angora
L'Angora
Investissement immobilier neuf Roubaix
Prix à partir de * : 205 800 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
[PORTES OUVERTES] Le samedi 25 mai, de 10h à 18h, venez nous rencontrer pour visiter la Résidence Services Seniors Domitys Olympe (Rue Henri Robert Neu, Marcq-en-Baroeul) et profitez d'un investissement en LMNP, idéal pour générer un complément de revenus défiscalisé! Envie d'investir en meublé ? Actuellement, c'est le placement immobilier le plus gagnant et durable! Optez pour l'investissement LMNP et ses nombreux avantages : revenus complémentaires non fiscalisés, récupération de la TVA, loyers garantis par un bail commercial, pérennité et sécurité de l'investissement grâce au gestionnaire de premier plan Domitys. La résidence services seniors L'Angora, idéalement située à proximité du Parc Barbieux et du centre hospitalier de Roubaix, propose des appartements du studio au 3 pièces. Un lieu de vie joyeux et accueillant où, en plus de logements confortables et adaptés, chacun peut profiter d'un panel de services : piscine, salle de soins et de massages, services à la carte -coiffure, blanchisserie, restauration Et pour parfaire le tout, une équipe est présente 7j/7. Une présence rassurante pour profiter pleinement de ce 3ème âge. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Angora à Roubaix : 1er trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Angora à Roubaix et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 205 800 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 82 320 € |
| (Simulation pour un prix de 205 800 €) | ||
| 205 800 € | 43.31 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 341 | Balcon : 4 m2 |
| 213 000 € | 43.51 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 430 | Balcon : 4 m2 |
| 215 400 € | 44.84 m2 | : E | Réf : 31 | Terrasse : 4 m2 |
| 215 400 € | 43.93 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 426 | Balcon : 4 m2 |
| 216 600 € | 44.97 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 101 | Balcon : 4 m2 |
| 226 200 € | 44.62 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 135 | Balcon : 4 m2 |
| 227 400 € | 45.04 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 131 | Balcon : 4 m2 |
| 228 600 € | 44.62 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 229 | Balcon : 4 m2 |
| 228 600 € | 44.62 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 233 | Balcon : 4 m2 |
| 228 600 € | 43.93 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 431 | Balcon : 4 m2 |
| 229 800 € | 44.62 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 140 | Balcon : 6 m2 |
| 231 000 € | 45.04 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 221 | Balcon : 4 m2 |
| 231 000 € | 43.71 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 311 | Balcon : 5 m2 |
| 231 000 € | 44.62 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 230 | Balcon : 4 m2 |
| 231 000 € | 44.62 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 335 | Balcon : 4 m2 |
| 233 400 € | 44.16 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 302 | Balcon : 5 m2 |
| 233 400 € | 45.04 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 331 | Balcon : 4 m2 |
| 233 400 € | 45.04 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 226 | Balcon : 4 m2 |
| 233 400 € | 44.62 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 324 | Balcon : 4 m2 |
| 233 400 € | 44.62 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 328 | Balcon : 9 m2 |
| 234 600 € | 45.04 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 419 | Balcon : 2 m2 |
| 235 800 € | 45.04 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 246 | Balcon : 5 m2 |
| 235 800 € | 45.04 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 332 | Balcon : 4 m2 |
| 271 800 € | 51.44 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 440 | Balcon : 6 m2 |
| 274 200 € | 52.72 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 206 | Balcon : 8 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 267 120 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 106 848 € |
| (Simulation pour un prix de 267 120 €) | ||
| 267 120 € | 60.69 m2 | : N | Réf : 43 | Terrasse : 4 m2 |
| 282 720 € | 62.36 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 210 | Balcon : 4 m2 |
| 285 120 € | 62.78 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 203 | Balcon : 4 m2 |
| 287 520 € | 63.41 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 127 | Balcon : 4 m2 |
| 304 320 € | 68.07 m2 | : E | Réf : 27 | Terrasse : 4 m2 |
| 307 920 € | 66.33 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 115 | Balcon : 7 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
L'Angora
L'Angora
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Nord-Pas-de-Calais !
Actuellement 28 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investissement programme immobilier Roubaix59
Le Cid
Dispo : 2 pièces
Livraison : immédiate
- Documentation gratuite
Le Cid, programme immobilier neuf à Roubaix, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investissez dans une résidence étudiante, dernier lot disponible livrable immédiatement! Juste en face se trouve la 'Plaine Images', un pôle attractif regroupant 125 entreprises et plus de 1 800 salariés. ...
Investir Roubaix59
Student Factory Roubaix Mairie
Dispo : 1 pièce
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Student Factory Roubaix Mairie, programme immobilier neuf à Roubaix, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de notre offre Frais de notaire offerts! <br>(Offre valable pour toute réservation signée jusqu'au 30/06/2024 inclus. Conditions disponibles auprès de nos conseillers). <br>IDEAL INVESTISSEUR : ...
Défiscalisation immobilière Marcq-en-Baroeul59
Talauma
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Documentation gratuite
Talauma, programme immobilier neuf à Marcq-en-Baroeul, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Programme éligible à la loi PINEL et PINEL Optimisé au Déficit Foncier. <br>[SPÉCIAL INVESTISSEUR] <br>Défiscaliser grâce au déficit foncier optimisé. Le principe de ...
Investir dans le neuf Marcq-en-Baroeul59
Yconique
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Yconique, programme immobilier neuf à Marcq-en-Baroeul, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cette résidence bénéficie d'une architecture sobre et élégante. Son environnement verdoyant et ses espaces de vie extérieurs (terrasses, loggias) forment une ambiance résidentielle idéale pour ...
Investissement immobilier Hem59
Garance
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Garance, programme immobilier neuf à Hem, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A Hem, découvrez des appartements neufs du T2 au T4 avec terrasse, balcon ou loggia et stationnement privatif. Idéalement situés, ces appartements associent parfaitement la sérénité de la campagne et la ...
Programme investissement Marcq-en-Baroeul59
Retreat
Dispo : 6, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Retreat, programme immobilier neuf à Marcq-en-Baroeul, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Bienvenue dans votre future habitation à Marcq-en-Baroeul. Du T1 au T5, chaque appartement baigne de lumière et se prolonge d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin privatif. Idéalement située proche de toutes ...
Immobilier pour investir Marcq-en-Baroeul59
Les Jardins de la Reine
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Les Jardins de la Reine, programme immobilier neuf à Marcq-en-Baroeul, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les Jardins de la Reine est une résidence composée de 20 logements au style contemporain du T1 au T4. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, la résidence est à 3 min à pied du tramway Brossolette ...
Investissement locatif Lambersart59
Ivoire
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Ivoire, programme immobilier neuf à Lambersart, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouveau à Lambersart <br>Nacarat et Loger Habitat vous proposent une nouvelle adresse idéalement située à Lambersart. <br>Devenez propriétaire de votre appartement neuf, à mi-chemin entre le ...
Voir nos 3 programmes immobiliers neufs d'investissement à Roubaix
Investir en Nord-Pas-de-Calais
Les infos de l'immobilier neuf dans le Nord 59
Prix immobilier neuf dans les Hauts-de-France : un seuil historique franchi dans un contexte de crise
Dans une région des Hauts-de-France secouée par une crise immobilière sans précédent, le marché du logement neuf a franchi un seuil symbolique, dépassant les 4...
Programme neuf Garance à Hem : la pertinence d'un investissement durable
Tisserin Promotion débute la commercialisation d'un programme neuf à Hem, une résidence immobilière entre ville et campagne, entre Lille et la frontière belge,...
