Rouen - loi Pinel / Pinel +Rouen M3 pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Localisé à la lisière de Saint-Léger-du-Bourg-Denis, à une courte distance de 15 minutes du coeur de Rouen, ce programme immobilier neuf se déploie à l'est de la ville avec 28 logements neufs répartis en 7 îlots. Il propose des superficies de 2 à 4 pièces, conçues pour répondre aux aspirations actuelles en matière de bien-être.
Avec des espaces généreux, des circulations fluides et de larges fenêtres assurant un éclairage naturel du lever au coucher du soleil, tout est pensé pour garantir un quotidien épanouissant. De plus, les futurs habitants apprécieront une salle de bain prête à l'emploi, simplifiant leur installation.
Afin d'accentuer le lien avec l'extérieur, le projet incorpore des terrasses et des jardins adjacents aux appartements. Ces espaces extérieurs deviennent de véritables annexes où le plaisir de s'exposer au soleil promet des étés inoubliables.
Pour parfaire le tout, chaque appartement bénéficiera d'une place de parking souterraine, assurant ainsi la protection et la sérénité pour les véhicules des résidents.

Découvrez également nos 77 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.

RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020